المزيد من المنازل والشقق الفارغة في سويسرا

شقة فارغة في زيورخ Keystone

في سويسرا عدد المساكن غير المأهولة ما يزال في ارتفاع، ولكن بمعدل أبطأ من السابق.

أعلن المكتب الفدرالي للإحصاء يوم الإثنينرابط خارجي 9 سبتمبر الجاري، أن 75.323 منزلاً كانت خالية في سويسرا في الأول من يونيو، هذا يمثل 1.66% من إجمالي المساكن في البلاد، كما أنّ ذلك يمثل زيادة بمقدار 3.029 منزلًا عن تلك قبل 12 شهرًا، لتصل تلك الزيادة إلى 4.2%.

بينما يستمر الاتجاه التصاعدي لعشر سنوات، فقد تباطأ الزخم في سوق الإسكان. في 1 يونيو 2018، كانت الزيادة السنوية في المساكن الخالية تصل إلى 13% ومن إجمالي المساكن كان 1.62% غير مأهولة.

​​​​​​​
PLACEHOLDER

وأظهرت دراسة أجراها بنك كريدي سويس في نهاية شهر أغسطس أن النمو الاقتصادي لم يؤد فقط إلى عكس اتجاه الهجرة، ولكنه عزز أيضًا الطلب المحلي على الإسكان بشكل حاسم.

في حين أن رابطة المستأجرينرابط خارجي لا تزال تشكو من نقص المساكن، شددت رابطة المصرفيينرابط خارجي، تحت ضغط من الحكومة، التنظيم الذاتي لتمويل المباني السكنية.

مناطق الساخنة

اعتبارا من 1 يونيو 2019، زاد عدد المنازل الشاغرة في السوق في خمس مناطق رئيسية مقارنة بالعام السابق، وكانت أكبر زيادة في كانتون تيتشينو والهضبة الوسطى، التي تغطي كانتونات برن وفريبورغ وجورا ونوشاتيل وسولوتورن؛ في حين انخفض في مناطق زيورخ وبحيرة جنيف، التي كانت تعد مناطق ساخنة في هذا السياق.

استمر عدد المنازل الشاغرة المنفردة (منزل لأسرة واحدة) في الارتفاع. فاعتباراً من 1 يونيو، كان هناك ما يقرب من 7.600 منزل لعائلة واحدة للإيجار أو للبيع، أي بزيادة 5.6% عن العام السابق.

ظل عدد المساكن الجديدة والتي لا تزال شاغرة عند مستواه للعام السابق الذي بلغ 10 آلاف وحدة.

(ترجمه من الإنجليزية وعالجه: ثائر السعدي)