提契诺石屋民宿为何顶撞了联邦政府？
提契诺"花岗岩石屋"(rustici)这种古老的乡村建筑是该州的标志性景观。这些岩屋位于建筑区之外，原本用于农业用途。现在，房主有时会把改建的小屋出租给度假者。如果租期少于90天，业主无需获得规划许可。联邦空间规划办公室认为，该州此种运作颇成问题。
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瑞士《景观保护法》规定，如果将可建区外的乡村岩屋出租给度假者，必须事先获得建筑许可-因为游客的入住会“加大使用强度”，造成交通量的增加。
“我们认为，这种模式有风险。”
Thomas Kappeler，联邦空间规划办公室法律部负责人
联邦空间规划办公室法律部负责人Thomas Kappeler认为，提契诺州当局现在允许乡村农场主在未获建筑许可的情况下将岩屋出租长达90天的做法，不仅敏感，且有风险：”因为在通常的度假屋出租平台上出租房子，这会导致“使用加剧”的结果，后者可能引发冲突。”
联邦政府的警示
假如隔壁的“老马厩”里突然发出生活噪音，或者淋浴人数突增令市镇用水变得稀缺，居民们很可能会抱怨。Thomas Kappeler说：”任何矛盾都有可能诉诸法庭。“提契诺农场主必须意识到可能出现的后果。
究竟是什么促使提契诺州做出无视联邦法的决定？无从知晓。这个”烫手山芋”被各主管当局互相推诿。州政府在一份简短的书面声明中称，游客行为并不会构成问题。声明中写到：”游客短期租用与业主自己使用石屋，两者并无差异。”
“石屋”游说成功
提契诺州对联邦法律的解释自然受到当地农场主的欢迎。当地度假屋协会TicinoHoliday的负责人Oliver Keller接受德语电视台SRF采访时说：”提契诺州的声明言必有中，给了我们吃了一颗定心丸。从我们的角度来看，这是一次成功。”
在提契诺州，旧马厩商业化带来的喜悦大于对可能出现的法律纠纷的担忧。在提契诺州州府贝林佐纳(Bellinzona)，短租石屋游说团成功地捍卫了其意愿-尽管这与现行联邦法律相悖。
(编译自法语：郭倢/dh)
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