在瑞士买房越来越难
根据瑞士人寿(Swiss Life)的一项调查显示，瑞士人购买第一套房产的时间点平均比法国人晚17年；比德国人晚14年。
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史提芬妮·马基(Stéphanie Marquis)是在父母的房子里长大的，如今她也想让自己的家庭拥有同样的经历。然而，由于缺乏经济基础，这位35岁的商业雇员不得不更改自己的人生计划。
“我的第一梦想是能按照自己的想法建造一所房子，但现在我不得不降低标准，改成买一所现成的房屋或者买一处二手房进行装修。我看了价值在30万-40万瑞郎(约250-300万人民币)的房子，但这种价位的房子根本无法居住，需要彻底翻修。”
所以，史提芬妮·马基一家几个月前在瑞士西部汝拉州Cornol小镇租了一幢房子住。
一代人的问题……
“我的父母在20世纪90年代盖了自己的房子，当时的房贷利率是7%甚至8%，他们是在只有一份工资(只有男方工作)；没有资产的情况下建的房，而现在我们这一代，靠两份工资都买不起房子。”
根据瑞士信贷银行曾做过的一项调查显示，瑞士35岁的人中只有20%拥有自己的住房，而70岁的人中有房者则占55%。
2000年，购置房产者的平均年龄为54岁；2018年，房主的平均年龄就已经增加到了58 岁。不仅是年轻人，整个中产阶级的购房梦都变得越来越难以实现。
以及收入问题……
“无论多大年纪，买房都变得越来越难。在过去的25年里，瑞士的房价上涨了一倍多；但在过去的25-30年里，瑞士人的工资只增长了30%-40%。
瑞士法语区房地产信息和培训中心主任拉斐尔·加贝拉(Raphaël Gabella)说：”发放贷款的规定也变得越来越严格。”
例如，如果史提芬妮·马基和她的配偶想购买一套价值100万瑞郎的房产，他们必须拿出20%的首付，其中10%必须是现金。
要想从银行获得贷款，他们的年收入必须达到18万瑞郎左右，这比瑞士家庭收入的中位数还要高。
“也不是一点机会没有”
建筑金融顾问克里斯蒂安·温格尔(Christian Wenger)认为，如今购房虽然困难，但也并非完全不可能，比如可以考虑在农村地区购房。
“不可能有完美的解决方案。但只要尽早制定储蓄计划，或许再加上一点外来帮助，购置房产还是有可能的，”这位弗里堡州Wecco公司的总经理说。
另一种可能性，就是从父母那里继承房产，这或许也是史提芬妮有朝一日成为房主的方式。
(编译自德文：杨煦冬/gj)
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