中國投資者從房地產轉向奢侈手錶

Keystone / Martial Trezzini

由於房地產業呈現鮮見的蕭條狀態，中國富豪紛紛將手頭餘錢拿來購買勞力士等奢華手錶，以作為替代房地產的保值作法。

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在中國經濟增長放緩、國家主席習近平著力抑制房地產投機的背景下，那些曾經熱衷投資房地產的中國投資者正將注意力轉向奢華手錶，且認為後者擁有更佳的保值潛力。

多家精品手錶經銷商向英國《金融時報》表示，近幾個月來，富人不再投資置業，而是將手頭多餘現金用來購買勞力士(Rolex)和百達翡麗(Patek Philippe)等奢侈手錶，令手錶生意也隨之興隆起來。

專家表示，儘管中國整體經濟降溫，但富人對高端鐘錶的熱衷讓2021年前10個月中國的瑞士手錶進口量猛增40%。

市場研究公司Daxue Consulting總部設在上海，其分析師Camille Gaujacq表示，房地產行業- 中國富裕階層曾經的“首選投資”-現狀蕭條，這促使許多人轉而去尋找其他可能的投資領域。

“而奢華手錶可能就是答案。”Gaujacq說。

中國城市住房市場自從20世紀90年代末放開以來，中國大部分城市的房地產投資一直穩賺不賠。但習近平“共同富裕”的目標以及中國恆大集團(China Evergrande Group)和其他高負債房地產開發商的危機，導致近幾個月房地產價格罕見下跌。

中國共產黨中央政治局最近在採取支持整體經濟措施的同時，重申了習近平“房子是用來住的，不是用來炒的”主張。分析師和買家更加相信，房地產市場的低迷態勢將持續下去。

12月底，中國央行宣布將一年期貸款市場報價利率(LPR)下調5個基點至3.8%，但用於抵押貸款定價的五年期報價利率則維持在4.65%的水平不變。

雖然消費需求受到經濟衰退的影響，但奢侈手錶卻越來越受到富人青睞。英德知市場諮詢(CSG Intage，總部位於香港) 2020年10月對1500名家庭年收入超過50萬元人民幣(約合7.17萬瑞郎)的成年中國居民進行調查，結果發現，88%的受訪者有意在未來12個月裡保持或增加在奢侈手錶方面的支出。這些手錶的每支平均售價為7.67萬元人民幣。

上述研究報告的作者Simon Tye表示：“人們對精品手錶市場的需求高漲。如果現在去勞力士店面，你會發現那裡沒有足夠貨源。”

對於許多富有買家來說，奢侈錶不僅是彰顯社會地位的途徑，也是抵禦通貨膨脹的作法。

Sam Yu在中國江蘇省擁有一家電暖器廠和兩套公寓。他認為，自己8月份花70萬元人民幣購買的一支百達翡麗手錶是“明智”的投資。

“兩年後，我把這支手錶賣掉可以賺到一小筆錢，”他說。 Yu最後一次買房還是在5年之前，“如果我買一套公寓然後再賣掉，賺不到什麼錢。在政策不確定的情況下，除非我給出極低的價格，否則可能得等好幾個月才能找到買家。”

中國二手手錶線上交易平台Watcheco的數據顯示，近年來，眾多頂級品牌的手錶價格都顯著攀升。比如勞力士潛航者型(Rolex Submariner)這類受歡迎的款式，當前價格可達到原價的5倍。

“買房市場對某些高端款型的需求很大，令我們貨源不足，”上海奢侈錶經銷商David Wang說，“在近期，價格不太可能走低。”

促成奢侈錶“得寵”的第三個因素在於它的攜帶方便，這有利於富人在必要時將資產轉移到國外。 David Wang表示，一些客戶花數萬美元買一塊手錶，以求逃避嚴格的資本管制- 按規定，中國公民每年向海外匯款的金額不得超過5萬美元。

“海關官員要麼不會注意到你的手錶，要麼不知道它的價值，”Wang說，“這不失為一種向國外轉移金錢的、安全高效的方式。”