瑞士人一如既往地不爱买房爱租房

“待租”：业主名下的自有住宅，在瑞士并非常态。 Keystone

最新数据显示，2015年，约有59%的瑞士家庭甘当承租人。综观全国，平均每家租户缴付的月租金略超1300瑞郎(折合人民币约为8808元)。

由瑞士联邦统计局本周一(1月29日)公布的数字，直观地反映了2015年年末瑞士房地产租赁全貌，其中210万国内常驻居民选择租住房屋，而非买房。

在瑞士，房屋承租比例最高的当属巴塞尔城市半州(83%)和日内瓦州(78%)。而对租房热情最低的则是瓦莱州和汝拉州，选择租房作为寓所的比例均为38%。

就租金而言，按出租屋为单位，2015年瑞士租户支付的月租为1306瑞郎(约为8853元人民币)。楚格州、施维茨州和苏黎世州的房屋租金最为昂贵；汝拉州、纳沙泰尔州和格拉鲁斯州的租房价格则最为低廉(参见图表)。

据瑞士联邦统计解释，全国所有出租房屋中，约一半的承租方为个人和家庭。另外一半租户群体则由公共职能部门、商户企业、公寓企业以及其他组织机构构成。

总览全局，瑞士依然是一个以租房者-而非购房者为主导的国度。根据欧盟统计局公布的2015年租房市场相关数据(英)外部链接，放眼欧盟，还没有哪个国家的租房者对“包租公包租婆”的比例能与瑞士媲美的。

在欧盟28个成员国中，任何一个国家常驻居民名下的自有住宅数量都超过了出租房屋数量。

而在非欧盟国家瑞士，诸如令国民望而生畏、居高不下的房价，以及苛刻的按揭贷款限制性要求等购房壁垒，阻碍了瑞士居民购房置业。