瑞士房地产大亨成为马阿拉歌俱乐部会员
一个颇具争议的瑞士房地产开发商最近加入了美国总统唐纳德·特朗普(Donald Trump)的马阿拉歌(Mar-a-Lago)高级俱乐部。
乌尔斯·莱德曼(Urs Ledermann)是一个来自苏黎世郊区的企业家，他白手起家，因促进城市地区的高档化而为人所知。业主们批评他的经营策略，因为他的公司不断壮大，业主们则被迫向其出售房产，而新闻界一直密切报道他在商界的崛起。现在，莱德曼和他的妻子获得了唐纳德·特朗普位于佛罗里达的大宅(英)外部链接的通行证，这里又被称为“冬季白宫”。
莱德曼告诉瑞士资讯swissinfo.ch，在加入俱乐部之前，他已经数次跟随朋友到访那里。去年，因为他和妻子增加了在美国停留的时间，所以他们决定成为俱乐部的会员。
他说，“那里直通海滩，这对我们很有吸引力”。此外，他还表示当地的其他俱乐部更倾向于向家庭成员开放，所以很难加入。
特朗普在宣誓就职以后，大多数周末都会来这个度假村转转，也就是说，马阿拉歌俱乐部的成员可能享有面见新任美国总统的特权。
但是莱德曼表示，特朗普是否会出现并没有对他的决定造成影响。
他说，“我们志不在此。我们是瑞士人，不是美国人。”
国际会员
这个俱乐部位于佛罗里达州的棕榈滩上，根据《纽约时报》最近的报道，俱乐部拥有近500名付费会员，自去年开始，新增加的会员有92位。在特朗普当选之后，入会费已经翻了一番，达到了20万美元(202’495瑞士法郎)。
另一位瑞士居民拉提莎·里特梅斯特(Laetitia Rittmeister)也在最近加入了这个俱乐部。她是Temenos公司(Temenos AG)的创始人及清算师，这是一家位于下埃格里(Unterägeri)的公司，而不是那家位于日内瓦的Temenos财务软件公司。
“马阿拉歌是一个非常国际化的俱乐部，”度假村总经理贝恩德·伦勃克(Bernd Lembke)表示，“我们拥有来自许多国家的会员，他们都能在棕榈滩感到宾至如归。”
伦勃克补充说，在获准入会之前，所有俱乐部的潜在会员都必须经过审查。许多会员都来自建筑和房地产领域，他们拥有大量的地产或酒店。
“意料之中”
记录显示，莱德曼和妻子在棕榈滩的兰塔纳镇(Lantana)拥有一处房产，这个小镇就在马阿拉歌俱乐部附近。
一位一直居住在莱德曼家乡措利孔(Zollikon)的居民表示，“(莱德曼)想要在那里开展社交，我并不感到意外。”
莱德曼是乡村屠夫的儿子，他白手起家，成为了一位房地产商人。几年前，他曾试图参与政治，表示自己有兴趣加入措利孔地方政府。这位当地的长期居民不想透露自己的名字，其原因显而易见。
“他想为自己拓展商机。”
但是莱德曼从未走马上任。
“我太直接了。我是一个企业家，”他表示。“政治家必须善用外交手段。”
塞弗尔德之王
1979年，莱德曼创立了一家咨询公司。随后几年，公司在苏黎世塞弗尔德(Seefeld)地区开发房地产，公司规模不断扩大，莱德曼也因此获得了“塞弗尔德之王”(“King of Seefeld”)的称号。
塞弗尔德社区的负责人乌尔斯·弗雷(Urs Frey)表示，“他的公司是本地高档化过程的象征和动力。”
弗雷的社区组织一直对莱德曼的公司持批评态度。弗雷说，一些居民发现，房地产开发商扮演的是“地产收购者”的角色，他们使得“荷包吃紧的居民很难继续在该区居住。”
但是在当地商界，人们公认莱德曼是一位精明的房地产企业家，他在适当的时候买入房产，并且改造了一个地区，现在这里到处是苏黎世最时髦的酒吧和饭店。
直到最近，莱德曼的妻子安娜·玛利亚(Anna Maria)在该区的中央大道上拥有了一家古董店(vintage shop)。
莱德曼的房地产公司首次公开招股失败，一年之后，瑞士人寿保险公司(Swiss Life)买下了莱德曼手中60栋建筑中的28栋，据估计购买价格为1.5亿瑞士法郎。
房地产扩张
马阿拉歌的所有者唐纳德·特朗普拥有自己的国际房地产版图，这份版图备受争议。去年总统竞选期间，媒体报道特朗普在购买房产后，为了迫使居住其中的租户迁出，采取手段向他们施加压力，其中包括切断暖气和供水。
莱德曼很快指出，他与美国总统的经营方式截然不同。
他的公司已经开始向海外扩张，他将其描述为针对公寓的小型租赁投资组合。
该公司全称为莱德曼美国房地产公司(Ledermann US Real Estate Corporation)，在波士顿设有办公室，专营以奢华标准重新打造老房子。
莱德曼有孩子生活在美国和英国，他表示自己愿意在这两个国家“建造”点儿什么。
莱德曼对特朗普管理美国政府的方式有什么看法呢？要知道有时候他就在冬季白宫发号施令。
“这都是特殊的时刻。我不是政治家，所以这很难说。但是也许他确实是一位与众不同的政治家。”
(翻译：樊桦)
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