瑞士人住什麼房子？

瑞士東部城市庫爾(Chur)的一個住宅區。 Björn Allemann/Keystone

從家庭別墅、摩登公共住宅到車輪上的房子。在這個系列裡，瑞士人為我們敞開家門。

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在瑞士，大多數人租住公寓。 2016年，瑞士有220萬家住戶住在租來的公寓裡，140萬家住戶住在自家房產裡。 1970年以來，瑞士人的住房自有率不斷上升。 2017年，瑞士總共有447萬套住宅，840萬名居民。 2016年，一套三居室公寓在全國的平均月租為1264瑞郎(德)外部链接，約合1270美金，當然大城市中心地區的房租要高得多。

家庭別墅是在1961年以後才在瑞士流行起來的。現在，每10套瑞士住宅中就有1套是家庭別墅。相反，瑞士的高層建築比較少，第一座高層建築於1932年建於洛桑。

近年來，節能建築風行瑞士。在過去的20年間，幾乎有5萬套住宅得到了節能建築認證。也就是說，10%到25%的新住宅是節能房，這在國際上都是獨一無二的。

面積越來越大

瑞士人住得越来越奢侈，越来越昂贵。“住宅面积持续扩大，与20世纪80年代相比，新建住宅的面积增大了10%以上”，卢塞恩大学室内建筑系教授Sibylla Amstutz说。瑞士的人均居住面积为46平方米(德)外部链接，当然面积越大，房子越贵。

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居住面積擴大的原因不僅是因為房子越來越大，另外一個原因就是單人獨居家庭越來越普遍。 “許多老人一個人住，但是，越來越多的年輕人也選擇跟伴侶分開，各自居住，” Amstutz說。

豪華的室內設計

房屋的內部格局也變了。從前，廚房是一個狹小獨立的空間，而現在，廚房與餐廳、客廳合為一體，寬敞明亮。主人可以一邊做飯，一邊與客人閒聊。現代化的抽油煙機，功能強大，人們不必擔心沙發和圖書將會散發出煎肉排的味道。現在，寬敞光鮮的廚房已經成為了瑞士生活方式的一部分。 “廚房已經成為了值得炫耀的物品”，Amstutz說。

浴室也是如此。現在，浴室已經不再單純地滿足洗浴功能了。 “今天，一些家庭的浴室像水療館，” Amstutz說。越來越多的新房子擁有兩間全套浴室。 “在4居室以上的住宅里，兩間浴室，或者一間浴室和一個單獨的衛生間已經成了標準配置，” Amstutz說。另外，寬敞的陽台也蔚然成風。

一家廣告公司根據統計數字，複製了普通瑞士家庭的客廳。 SRF-SWI

Amstutz對房地產開發商缺乏創意表示遺憾。 “今天，開發商在居住方面缺乏願景。”儘管許多人已經不再生活在傳統的四口之家裡，但是開發商還是在蓋包括一間主臥、兩間兒童房的四居室。但是，亮點還是有的。 “主要是公共住宅(德)適應了生活模式的改變，開發出了多種多樣、物美價廉的住宅，” Amstutz說。

“停止都市擴張”動議

瑞士，尤其是瑞士中部，建築用地的面積很大。許多瑞士人對城市的不斷 擴張(德)外部链接表示不滿，提出了“停止城市擴張，促進可持續城市發展”(德)外部链接的公民動議。動議要求，只有在把同等面積、同等土地質量的區域從建築用地中劃出去之後，才可以批准新的建築用地。另外，要在現有的建築用地上新建住宅。 2019年2月，選民將對青年綠黨提出的動議(多語)外部链接進行表決。

(翻译：阎寒)