近日一项调研断言,继一段时期内的房屋施工创下历史纪录以及私人住宅租赁价格相对低迷之后,经济形势的好转将有望拉动瑞士常驻居民的购房置业需求。
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瑞士信贷于本周二(2月27日)发布的《瑞士房地产市场2018年度报告》(Swiss Real Estate Market 2018 report,多语)外部链接中提及,眼下渐入佳境的经济形势应该能够“重振瑞士住房市场各个环节的需求”。
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瑞士最高房价在苏黎世
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苏黎世以每平方米12’250瑞郎(约合83’699.35元人民币)的房价,保持着瑞士房地产价格最高城市的地位。…
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报告原文这样写道:“(瑞士)强劲的经济复苏孕育了人们对购置自用住房新一轮的需求潮,特别是在目前按揭贷款利息成本仍然处于极低水平的情况下。在业主自住房屋市场中,房产交易价格再次上涨;即便是在热门高价商品房集中的地段,房价也出现了不同程度的提升。”
据瑞士信贷该报告撰写者介绍,瑞士家用住宅或公寓业主的平均年龄为58岁。报告预测,截至2025年,瑞士购房业主人数将在现有基础上新增2.3万人。此次调研还发现,刚购置自有房屋的业主更倾向于将新的房产出租。
报告执笔者还提到,在瑞士的房屋租赁市场上,公寓楼的建造质量仍然“保持着非常高的水准”。与此同时,由于近年来迁居瑞士的外来移民在总体人数上呈现出下滑之势,因此对出租公寓的需求也会有所萎缩。
因目前瑞士许多地方都在大兴土木,大批量地修建出租公寓,因此瑞士信贷的经济学家们预测,2018年瑞士空置物业的数量也将继续增涨。而近期面世的《瑞士银行房地产报告》(UBS property report)的预测数据则更为大胆,在瑞银专家看来,由于房屋租赁市场竞争力日趋白热化,因此今年瑞士房屋租金的跌幅有望达到2.5%。
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瑞士每年平均有185人在运动中死亡。根据瑞士事故预防委员会的数据,大多数致命的体育事故发生在山地运动中,其次是雪地运动和水上运动。
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大多数瑞士人在手机的陪伴下入眠
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一项公民动议提出瑞士未来不应再有动物实验,发起该动议的协会周一(10月14日)宣布,他们已经跨越了需收集10万个有效签名的门槛。
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瑞士因其野狼猎杀政策而受到欧洲委员会《伯尔尼公约》办公室的批评。该办公室认为,以 “潜在伤害”为由进行预防性猎杀是对这一野生动物保护公约的曲解。
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瑞士的一项研究宣称,人们在密闭空间使用的典型个人护理产品会对空气质量产生“重大影响”。科研人员发现,当这些产品与臭氧接触时会引发化学反应,产生新的空气污染物。
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多久才能攒够钱在瑞士买房?
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在一份年度调研中,吕施利孔(Rüschlikon)、梅根(Meggen)和楚格(Zug)等湖畔城镇被投票选举为瑞士最具魅力的宜居城镇。而苏黎世和日内瓦等常以“生活质量”高居调研榜首的城市,这次的排名却远远落后。
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