瑞士人住什么房子？

瑞士东部城市库尔(Chur)的一个居住区。 Björn Allemann/Keystone

从家庭别墅、摩登居住联合体到车轮上的房子。在这个系列里，瑞士人为我们敞开家门。

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在瑞士，大多数人租住公寓。2016年，瑞士有220万家住户住在租来的公寓里，140万家住户住在自家房产里。1970年以来，瑞士人的住房自有率不断上升。2017年，瑞士总共有447万套住宅，840万名居民。2016年，一套三居室公寓在全国的平均月租为1264瑞郎(德)外部链接，约合8000人民币，当然大城市中心地区的房租要高得多。

家庭别墅是在1961年以后才在瑞士流行起来的。现在，每10套瑞士住宅中就有1套是家庭别墅。相反，瑞士的高层建筑比较少，第一座高层建筑于1932年建于洛桑。

近年来，节能建筑风行瑞士。在过去的20年间，几乎有5万套住宅得到了节能建筑认证。也就是说，10%到25%的新住宅是节能房，这在国际上都是独一无二的。

面积越来越大

瑞士人住得越来越奢侈，越来越昂贵。“住宅面积持续扩大，与20世纪80年代相比，新建住宅的面积增大了10%以上”，卢塞恩大学室内建筑系教授Sibylla Amstutz说。瑞士的人均居住面积为46平方米(德)外部链接，当然面积越大，房子越贵。

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居住面积扩大的原因不仅是因为房子越来越大，另外一个原因就是单人独居家庭越来越普遍。“许多老人一个人住，但是，越来越多的年轻人也选择跟伴侣分开，各自居住，” Amstutz说。

豪华的室内设计

房屋的内部格局也变了。从前，厨房是一个狭小独立的空间，而现在，厨房与餐厅、客厅合为一体，宽敞明亮。主人可以一边做饭，一边与客人闲聊。现代化的抽油烟机，功能强大，人们不必担心沙发和图书会散发出煎肉排的味道。现在，宽敞光鲜的厨房已经成为了瑞士生活方式的一部分。“厨房已经成为了值得炫耀的对象”，Amstutz说。

浴室也是如此。现在，浴室已经不再单纯地满足洗浴功能了。 “今天，一些家庭的浴室像水疗馆，” Amstutz说。越来越多的新房子拥有两间全套浴室。“在4居室以上的住宅里，两间浴室，或者一间浴室和一个单独的卫生间已经成了标准配置，” Amstutz说。另外，宽敞的阳台也蔚然成风。

一家广告公司根据统计数字，复制了普通瑞士家庭的起居室。 SRF-SWI

Amstutz对房地产开发商缺乏创意表示遗憾。“今天，开发商在居住方面缺乏愿景。”尽管许多人已经不再生活在传统的四口之家里，但是开发商还是在盖包括一间主卧、两间儿童房的四居室。但是，亮点还是有的。“主要是居住共同体适应了生活模式的改变，开发出了多种多样、物美价廉的住宅，” Amstutz说。

“停止城市蔓延”动议

瑞士，尤其是瑞士中部，建筑用地的面积很大。许多瑞士人对城市的不断蔓延(德)外部链接表示不满，提出了“停止城市蔓延，促进可持续城市发展”(德)外部链接的公民动议。动议要求，只有在把同等面积、同等土地质量的区域从建筑用地中划出去之后，才可以批准新的建筑用地。另外，要在现有的建筑用地上新建住宅。2019年2月，选民将对青年绿党提出的动议(多语)外部链接进行表决。

(翻译：阎寒)