New York, Quinta strada sempre la più cara, Bahnhofstrasse nona

La Trump Tower, uno degli edifici simbolo della Quinta strada di New York, che resta l'arteria commerciale più cara al mondo per gli affitti. KEYSTONE/AP/KATHY WILLENS sda-ats

(Keystone-ATS) Per il terzo anno consecutivo, la Quinta strada rimane l’arteria commerciale più cara al mondo, davanti a Causeway Bay di Hong Kong e agli Champs-Élysées di Parigi. Lo indica uno studio della società immobiliare Cushman and Wakefield.

La Bahnhofstrasse di Zurigo si piazza al nono rango, in calo di due posizioni rispetto al 2015.

Un metro quadrato sulla Fifth Avenue vale 29’065 euro (30’900 franchi), mentre per la stessa superficie a Hong Kong si devono sborsare non meno di 27’884 euro.

I valori locativi in queste località sono due volte più elevati rispetto a tutte le altre principali arterie commerciali del mondo, precisa il comunicato di Cushman and Wakefield.

L’affitto medio al metro quadrato sulla Bahnhofstrasse di Zurigo, in discesa rispetto al 2015, è invece di 8’408 euro, un prezzo inavvicinabile per molti piccoli commerci che negli ultimi anni hanno dovuto chiudere i battenti o trasferirsi.

Anche per quanto riguarda la Quinta strada, le pigioni per i locali commerciali sono scese rispetto al 2015 (14%). Tale fenomeno dovrebbe continuare nel 2017, secondo la nota. A Hong Kong, la diminuzione degli affitti è stata del 15%.

In Europa la via più cara è in Francia, lungo gli Champs-Élysées di Parigi, dove l’affitto al metro quadro è in media di 13’255 euro. Rispetto all’anno scorso non vi è stato alcuno scostamento di rilievo, nonostante gli attentati terroristici.