Preços dos chalés alpinos disparam

Os chalés no resort suíço de St Moritz tiveram um aumento de preços de 14% entre meados de 2021 e meados de 2022. Keystone / Martin Ruetschi

O preço médio de uma casa de férias nos Alpes suíços e franceses subiu quase 6% no último ano, à medida que o trabalho híbrido e o desejo de estar mais próximo da natureza impulsionaram a demanda, revela um índice de propriedades de esqui.

Qualquer pessoa que comprou um chalé nos Alpes suíços ou franceses este ano teve que procurar mais fundo em seus bolsos do que há um ano atrás.

O preço médio de um chalé de quatro quartos aumentou 5,8% nas 23 principais estações de esqui da Suíça (11), França (11) e Áustria (Kitzbühel), pesquisadas entre meados de 2021 e meados de 2022, mostra a última ediçãoLink externo do Índice de Propriedades de Esqui da Knight Frank.

Isto representa um aumento de 4,6% em relação ao ano anterior e representa o maior salto de preços desde 2014. Isso é explicado pela forte demanda combinada com a oferta limitada, disse o relatório de propriedades de esqui publicado na quinta-feira. Em média, o preço de uma propriedade nos Alpes suíços e franceses subiu 13,9% durante a pandemia.

Chalés nos resorts suíços de Crans-Montana e St Moritz, ambos tiveram aumentos de preços de 14% durante este período, seguidos por Klosters (13,8%) e Davos (13%). Verbier (8%), Grimentz (6,4%) e Gstaad (5,6%) também estiveram entre os grandes aumentos. Na França, Les Gets (11,1%), Morzine (9%), Megève (6,9%) e Chamonix (6%) registraram grandes aumentos.

Possuir uma casa de férias no resort chique de Gstaad custa 37.941 euros (CHF37.277) por metro quadrado, 28.266 euros em St Moritz e 27.757 euros em Verbier, informou o relatório. Em comparação, os preços são ligeiramente mais baixos nos principais resorts da França e Áustria – Val d’Isère (20.900 euros), Courchevel (27.200 euros) e Kitzbühel (18.971 euros).