Швейцарская недвижимость — всегда в цене, но не всегда нужна!
В прошлом 2014 году в Швейцарии в коммерческую недвижимость была инвестирована рекордная сумма в 47 млрд франков - и это несмотря на то, что спрос на такие объекты находится в стадии стагнации. Многие из них с трудом находят себе арендаторов (SRF/swissinfo.ch).
Этот контент был опубликован на
2 минут
English
en
Building boom continues while offices stay empty
Оригинал
Недостатка в коммерческой недвижимости в Швейцарии не было никогда, а в особенности сейчас, когда новые бизнес-центры растут, как грибы после дождя. В настоящее время только в северных районах Цюриха строится сразу десяток объектов такого рода. Эксперт-риелтор Йонас Мулугета (Yonas Mulugeta) специализируется на изучении цюрихского рынка коммерческой недвижимости. По его данным, по состоянию на конец 2014 года в Цюрихе пустовало по меньшей мере 5% офисных площадей.
По сравнению с другими странами это очень немного — но вполне достаточно для того, чтобы испортить настроение инвесторам в Швейцарии. С учетом избыточного предложения рынок недвижимости в Швейцарии является сегодня рынком арендатора. Цюрих не единственный крупный город в Конфедерации, сталкивающийся с такой проблемой. В Женеве доля пустующих офисных площадей также добирается до отметки в 5%.
И тем не менее, недалеко от Цюрихского международного аэропорта сейчас планируется строительство одного из самых крупных в регионе бизнес-центров «The Circle»Внешняя ссылка. Здесь под одной крышей расположатся самые современные офисы, отель и конгресс-центр. Примерная стоимость проекта — 1 миллиард франков. Окончательное решение о реализации проекта было принято в декабре 2014 года, строительные работы намечено начать в следующем, 2016-м году. Открытие центра запланировано на 2018 год.
Выбор читателей
Показать больше
Качество жизни
Уродливая Швейцария: между уплотнительной застройкой и культурным наследием
Если вы хотите начать разговор на тему, поднятую в этой статье, или хотите сообщить о фактических ошибках, напишите нам по адресу russian@swissinfo.ch.
Читать далее
Показать больше
В Цюрихе — самый большой в мире деревянный офис
Этот контент был опубликован на
Новый пятиэтажный офис швейцарского издательства «Tamedia» в Цюрихе построен из дерева. Автор проекта здания: японский архитектор Шигеру Бан.
Этот контент был опубликован на
Новый офис издательского концерна «Tamedia» в Цюрихе стал одним из выдающихся примеров современного городского деревянного строительства. Монтаж этого пятиэтажного здания обошелся без стали и железа, создано оно только из дерева и стекла. Знаменитый японец Шигеру Бан, архитектор новой городской постройки, не без основания говорит, что «она уникальна». Проблемы, конечно, были, например, огромные деревянные элементы здания нужно было как-то произвести и доставить на стройплощадку,…
Этот контент был опубликован на
Кристиан Шифферле (Christian Schifferle) открывает дверь своей машины. Это уже видавший виды автомобиль японской марки с многокилометровым пробегом. Он спрашивает меня, на чем я добирался к нему на встречу. Узнав, что я ехал на поезде, он тотчас кладет на пассажирское сидение старый плед и говорит, как бы оправдываясь: «Я это делаю, чтобы после пассажира не оставался запах духов или одеколона». Руль у него в машине тоже защищен, обернут в пластиковую пленку: «Мои руки…
Этот контент был опубликован на
Особняк Дональда Трампа «Дом дружбы» («Maison De L’Amitié») во Флориде, который оценивается в 78 млн. долларов и был продан за 100 миллионов, принадлежит олигарху Дмитрию Рыболовлеву и его дочери Екатерине. В его собственности находится также квартира в Нью-Йорке стоимостью 88 млн. долларов – и это была самая высокая цена, когда-либо заплаченная за жилье в этом городе. Семейство владело…
Ваша подписка не может быть сохранена. Пожалуйста, попробуйте еще раз.
Почти все закончено, еще немного… Вам необходимо подтвердить Ваш электронный адрес Для завершения процесса подписки, пожалуйста, пройдите по адресу, который мы Вам выслали по электронной почте
Обзор текущих дебатов с нашими журналистами можно найти здесь. Пожалуйста, присоединяйтесь к нам!
Если вы хотите начать разговор на тему, поднятую в этой статье, или хотите сообщить о фактических ошибках, напишите нам по адресу russian@swissinfo.ch.