Сервисный и деловой центр The Circle откроется в аэропорту Цюриха

На данный момент это крупнейший наземный девелоперский проект Швейцарии. Keystone

В сентябре 2020 года в аэропорту Цюриха откроется деловой, рекреационный, гостиничный и культурный центр «The Circle» стоимостью не меньше миллиарда долларов. На данный момент это крупнейший наземный девелоперский проект Швейцарии. На площади в 180 000 квадратных метров возникнет по сути новый городской район с магазинами, офисами, гостиницами, ресторанами, конгресс- центром и спа-комплексом.

Среди арендаторов площадей комплекса уже находятся Университетская клиника Цюриха, концерн по производству программного обеспечения SAP и гостиничная сеть Hyatt International. Здесь же разместится и заказчик проекта, компания Flughafen Zürich AG. Об этом нам рассказал Беат Пахуд (Beat Pahud, 52 года), курирующий и координирующий начиная с 2014 года реализацию всего проекта. Экономист по образованию, ранее он занимал различные должности в аэропорту Цюриха. Мы задали ему несколько вопросов.

SRF News: Примерно 30% площадей центра The Circle пока еще свободны и не нашли своих хозяев-арендаторов. Вызывает ли у Вас это обстоятельство тревогу или все идет по плану?

Беат Пахуд (Beat Pahud): Вы говорите о 30-ти процентах, которые пока не сданы в аренду. Но мы смотрим на ситуацию иначе. Куда важнее, что 70% пространства уже реально сданы в аренду. На данный момент мы очень довольны этим результатом.

Беат Пахуд (Beat Pahud), 52 года. SRF-SWI

Мы изначально исходили из того, что продолжать сдавать помещения в аренду и искать новых хозяев мы будем в течение по меньшей мере двух-трех лет после открытия центра, с учетом того, что сами арендаторы все вместе тоже еще должны будут инвестировать в проект примерно четверть миллиарда с целью дооборудования и монтажа необходимой инфраструктуры. На всё это потребуется время. То есть с чисто логистической точки зрения совершенно невозможно уже на момент открытия сдать в аренду буквально все помещения центра.

SRF News: Центр The Circle — это место, где можно работать или тратить деньги. Но здесь в первоочередном порядке строятся не квартиры, но возводятся офисы, гостиницы и торговые точки. Иными словами, этот комплекс сразу проектировался не в виде какого-то «храма консьюмеризма и потребления», но как нечто большее. Так ли это?

Беат Пахуд: Речь идет в данном случае о наших сотрудниках. Ведь на этой площадке будет создано в общей сложности 6 500 рабочих мест. Для сотрудников мы построим отдельный кампус с дополнительными услугами, например, за комплексом зданий центра для них будет создан ландшафтный парк с живой природой. Здесь мы предложим нашим людям множество возможностей для отдыха и занятий спортом. Кроме того, для персонала здесь будет организовано отдельное питание и созданы условия для занятий фитнесом и ухода за детьми, а это всё вещи, которые крайне важны для них.

Центр The Circle (визуализация проекта). Keystone

SRF News: Как центр The Circle повлияет на глобальные позиции аэропорта и города Цюрих?

Беат Пахуд: Центр окончательно превратит аэропорт в пункт назначения, ценный сам по себе. Уже сегодня более половины людей, пользующихся аэропортом и его инфраструктурой, делают это не для того, чтобы убить время в ожидании рейса. Они приезжают сюда специально ради дел, не имеющих ничего общего с полетами. Наш проект станет еще одним шагом в этом направлении. У гостей после открытия центра будет еще больше причин для того, чтобы просто приехать сюда и воспользоваться всеми теми возможностями, которые им сможет предложить «Круг».

SRF News: Можно назвать в Цюрихе целый ряд девелоперских проектов: среди них и торговый центр Sihlcity, которым после открытия пришлось реального наплыва гостей ждать довольно-таки долго. А вдруг центр The Circle так и не станет настоящей точкой притяжения для жителей Цюриха и его гостей? Что тогда?

Беат Пахуд: На этот счет мы не беспокоимся совершенно. В самом деле, на то, чтобы завевать признание и признательность людей, всегда требуется время. Но, в отличие от центра «Зильсити», аэропорт Цюриха уже изначально является местом, притягивающим клиентов. Поэтому в случае с нашим Центром время, необходимое для завоевания места в общественном сознании, будет значительно короче.

Интервью взяла Мириам Фукс (Mirjam Fuchs), оригинал разговора на немецком языке по ссылкеВнешняя ссылка.

Русскоязычную версию материала подготовил Игорь Петров.