Спа-комплекс вместо римских руин?

По плану Марио Ботта в г. Баден предполагается снести и частично реконструировать три исторических отеля, пустовавшие последние 30 лет. baden.ch

Когда-то город Баден в кантоне Аргау был важнейшим курортом европейского значения и даже своего рода летней столицей всей Швейцарии — и все благодаря своим термальным источникам и хорошо развитой индустрии развлечений. Сегодня, увы, это всего лишь городок районного значения.

Надежды на новую «эпоху возрождения» здесь связывают с проектом строительства спа-комплекса и реабилитационной клиники, разработанным знаменитым швейцарским архитектором Марио Ботта. Возникает, правда, вопрос — что станет с историческими памятниками римского и средневекового происхождения, которые сейчас находятся на этом месте?

Тому, кому доведется побывать сегодня в небольшом тихом городке Баден, расположенном неподалеку от Цюриха, вряд ли даже придет в голову мысль о том, что в средние века этот город был важнейшим курортом Европы и своего рода летней столицей Конфедерации, и все из-за термальных источников и всей полагающейся для такого рода курортов индустрии развлечений. И не случайно, поэтому, что самая первая в Швейцарии железная дорога соединила Цюрих именно с Баденом. Сегодня этот город выглядит сонным и забытым, его некогда гламурный и оживленный банный квартал почти ничем не отличается от других районов города. 

А ведь так было не всегда. Первыми здешние термальные источники открыли для себя римляне примерно в 1 веке н.э. Именно они построили тут настоящий банный комплекс площадью почти в два гектара, включающий в себя несколько бассейнов и целый ряд разного рода парилок. В средневековую эпоху комплекс подвергся реконструкции. 

Исторический отель «Limmathof» в г. Баден. Keystone

Императоры и герцоги из дома Габсбургов вложили в Баден немало средств, превратив его в место, останавливаться в котором почитала за честь высшая знать всей Европы. Последний раз взлет и процветание Баден переживал в середине-конце 19-го века, в так называемую «Прекрасную эпоху», когда развитая индустрия гостеприимства привлекала сюда самых взыскательных любителей курортного отдыха со всего мира.

Знаменитый архитектор поможет выйти из кризиса

Первая мировая война положила конец процветанию, город увял и превратился в незаметную часть выросшей в регионе жилой и промышленной агломерации. «Дна кризиса» Баден достиг в 1980-х годах, когда швейцарские компании обязательного медицинского страхования практически перестали оплачивать пациентам курсы оздоровительных водных процедур. Шикарные отели закрывались, их здания ветшали и приходили в упадок, а в 2012 году были закрыты даже и общественные бани — из-за «несоответствия современным требованиям к чистоте и комфорту».

С опозданием в три года новый термальный комплекс в Бадене наконец был открыт. ZVG / Termalbaden AG / Gianni Baumann / SRF

«Необходимость обустроить здесь современный термальный комплекс назрела давно», — говорит архитектор Рафаэль Фрай (Raphael Frei). В 1999 году он по поручению руководства города Баден вместе со своим архитектурным бюро разработал первый вариант концепции современного спа-квартала. «Подготовить такой проект очень непросто, на него может уйти до десяти лет, а успех не гарантирован», — отмечает он. И действительно, планов перестройки и реконструкции спа-квартала в Бадене в прошлом было предложено немало, но все они закончились неудачей, во многом потому, что политики, власти и инвесторы каждый раз слишком долго спорили о форме, содержании и стоимости.

Теперь же, кажется, дело перешло в стадию реального воплощения. Речь идет о концепцииВнешняя ссылка, разработанной по заказу частных инвесторов знаменитым швейцарским архитектором из кантона Тичино Марио Ботта (Mario Botta). Предполагается снести и частично реконструировать три исторических отеля, пустовавших вот уже 30 лет. На их месте могут быть построены реабилитационная клиника, а также самый современный спа-центр для широкой публики с бассейном на реке Аре, с саунами и разными парными. Работы начнутся уже в этом году, завершен проект может быть уже в 2018 году.

Античным баням придется исчезнуть

Есть тут, однако, «небольшая» проблемаВнешняя ссылка: на этом месте сейчас находятся те самые средневековые термы, и пока еще не ясно, какое из этих зданий, включая старые отели, заслуживают быть сохраненным и поставленным под охрану в качестве исторического памятника, а какие не жалко было бы и снести.

Рето Нуссбаумер (Reto Nussbaumer), отвечающий в городе за охрану памятников культуры, говорит на эту тему не очень охотно, подчеркивая все же, что «если брать три старых отеля, то, действительно, отдельные их фрагменты можно было бы поставить под защиту в качестве памятников, представляющих особую ценность, но более детально все это будет прописано в утверждённом городом технико-экономическом обосновании проекта».

Что же касается зданий средневековых терм, то, по всей видимости, им все-таки придется уступить место современным баням, хотя, казалось бы, такой масштабный памятник архитектуры мог бы еще многие годы использоваться по своему прямому назначению. Однако здесь мы сталкиваемся с еще одной проблемой: новый спа-центр обязан быть построен немного в отдалении, хотя и в непосредственной близости, от термальных источников, для того, чтобы обеспечить стабильность «нулевого цикла» (фундамента).

А это возможно сделать, только полностью снеся старые римские и средневековые сооружения. В соответствии с действующим кантональным законодательством, в случае, если общественное значение нового строительного проекта оказывается весомей интересов науки, археология вынуждена уступить место строительным кранам. Исключение здесь есть, но только одно, а именно, если данный ареал официально переведен в разряд научных площадок с запретом на любое строительство. В Бадене же этого применительно к старым баням сделано не было, поэтому их можно будет снести, проведя, правда, предварительно тщательную научную экспертизу. 

Помощь при раскопках. Keystone

То ли плакать, то ли смеяться

Экспертиза эта уже проводится, начиная с 2006 года, усилиями главного кантонального археолога госпожи Андреа Шэр (Andrea Schaer)Внешняя ссылка. Задача перед ней была поставлена вроде бы предельно простая и ясная: исторические постройки следовало послойно изучить, составив научные планы местности. На данный момент работы почти уже завершены, но Андреа Шэр просто разводит руками, она не знает, что ей делать, то ли плакать, то ли смеяться. «По мне, так это был тщательно задокументированный вандализм», — таково ее экспертное мнение. Оригинальные сооружения средневекового происхождения теперь обречены на снос, хотя, с другой стороны, в ходе экспертизы был собран солидный массив научных знаний, документирующих как римскую эпоху в Швейцарии, так и эпоху средних веков.

Проект Марио Ботта в Бадене

Проект архитектора Марио Ботта включает в себя термальный центр с крытым и открытым бассейнами, местами для отдыха, саунами и паровыми банями, речной купальней и несколькими ресторанами.

Запланировано также сооружение здания, под крышей которого разместятся частные врачебные практики. Будут построены 35 жилых квартир и реабилитационная клиника на 40 палат. Сметная стоимость проекта составляет примерно 160 млн франков.

Финансирование будет происходить за счет, большей частью, частных инвесторов. А вот реконструкция прилегающих улиц, а также финансирование археологических раскопок, будут осуществлены за счет кантонального бюджета. Открытие термального комплекса запланировано на 2018 год.

Таким образом, ситуация сложилась неоднозначная, ведь кантон никогда бы не начал археологических раскопок и не выделил бы на них денег, не будь проекта строительства новой частной клиники и термального спа-комплекса. Но почему бы не построить новый комплекс где-нибудь в стороне, превратив старые постройки в общедоступный музей? Или почему бы не разобрать старые постройки и перенести их, снова собрав на новом месте? Но тут уже против выступает и сама Андреа Шэр, которая сомневается в целесообразности такого проекта, поскольку «любые переносы разрушили бы исторический контекст».

Новый термальный комплекс был открыт в разгар пятой волны пандемии. Ноябрь 2021 г. SRF / SWI

Свою роль сыграли для властей кантона и финансовые соображения: разбирать и переносить памятники архитектуры технически сложно и дорого. Поэтому-то сохранение остатков баденских бань в другом месте никогда всерьез на повестку дня в кантоне не ставилось. Небольшое утешение все-таки тут есть: некоторые фасады и целые фрагменты зданий, включая и римские развалины, остаются нетронутыми и будут естественным образом интегрированы в новый термальный комплекс, с тем, чтобы сигнализировать историческую преемственность. И кто знает, возможно, уже скоро гости Бадена смогут искупаться в самом настоящем римском бассейне. 

Вопрос к читателям: так что же все-таки важнее, современный спа-комплекс или средневековые руины? И как в Вашем городе обстоит дело с сохранением архитектурного наследия?

Перевод с немецкого и адаптация: Людмила Клот