Рост цен на недвижимость в Альпах – только на престижных курортах
Если в Вале и Во цены на недвижимость не растут, а то и падают, то Санкт-Морицу подобный спад не грозит.
Keystone / Arno Balzarini
Согласно отчету банка UBS, рынок загородных домов и домов для отдыха в швейцарских Альпах разделен на те объекты, что приносят большую прибыль, и те, что не приносят ее вовсе. К тому же, отмечается в докладе, рост цен наблюдается только в самых престижных и дорогих регионах.
Этот контент был опубликован на
2 минут
Русскоязычная редакция swissinfo.ch
English
en
Swiss Alpine holiday home market fragments under pressure
Оригинал
На таких курортах, как Санкт-Мориц, Гштаад, Вербье, Церматт и Давос, в прошлом году рост цен составил 10%. Но стоимость квартир в менее эксклюзивных горных регионах осталась без изменений или даже упала. Та же тенденция прослеживается между «роскошным» и «обычным» сегментами рынка; только недвижимость, стоимость которой превышает 8 500 швейцарских франков за квадратный метр, в 2018 году выросла в цене.
В целом же на швейцарском рынке недвижимости в Альпах наблюдается небольшое изменение цен, в отличие от Австрии (+ 25%) и Франции (+ 15%). В Италии дела обстоят хуже – цены упали на 10%.
Такая тенденция на рынке горной недвижимости привела к тому, что в некоторых швейцарских курортных регионах растет число вакансий, особенно во франкоязычных кантонах Вале и Во. В целом в Альпах показатели отпусков в туристических регионах почти вдвое выше, чем в среднем по стране. Это несмотря на ограничение на строительство вторых квартир и домов после всенародного голосования 2012 года, когда народ Швейцарии решил ограничить объемы капитального строительства с туристическими целями в популярных курортных (горных) регионах страны.
Исследователи не видят причин для больших изменений этой тенденции в ближайшем будущем. Несмотря на все еще слабый швейцарский франк, спрос на швейцарские вторые квартиры снизился, за исключением нескольких эксклюзивных районов, говорится в докладе UBS. Продавцами на рынке альпийской недвижимости в прошлом году были в основном иностранцы.
Кроме того, прогнозируемое замедление роста швейцарской экономики и тенденция оттока местных жителей из альпийских районов, как ожидается, будут оказывать дополнительное влияние на рынок.
Показать больше
Показать больше
Горная Швейцария недоразвита?
Этот контент был опубликован на
Швейцарский либеральный фонд «Avenir suisse» проанализировал ситуацию с развитием горных регионов страны и пришел к тревожным выводам.
Какова ситуация биологическим разнообразием в Вашей стране?
На референдуме 22 сентября 2024 года граждане Швейцарии будут голосовать по так называемой «Инициативе о биоразнообразии». Как эта проблема решается в Вашей стране?
Банк UBS получил миллиардную прибыль и продолжит интеграцию CS
Этот контент был опубликован на
Во втором квартале 2024 года банк UBS заработал прибыль в размере 1,14 млрд долларов, и это несмотря на расходы, связанные с интеграцией бывшего Credit Suisse.
Зарплата в Швейцарии увеличиваться не будет, за двумя исключениями
Этот контент был опубликован на
Швейцарцам не стоит ожидать увеличения реальной заработной платы, это касается работников, занятых в большинстве отраслей экономики. Но есть исключения.
Швейцария ведет следствие, связанное с Сулейманом Керимовым
Этот контент был опубликован на
Федеральная прокуратура Швейцарии (BA) проводит следственные мероприятия в отношении четырех человек, связанных с российским олигархом Сулейманом Керимовым.
Идея налога на наследство не находит поддержки общества
Этот контент был опубликован на
Против левой инициативы ввести 50-процентный налог на наследование с целью финансирования мер по «спасению климата» выступают 67% швейцарцев.
Компания SBB оснастит транспортную полицию нательными камерами
Этот контент был опубликован на
Железнодорожная компания SBB начнет по всей Швейцарии оснащение сотрудников транспортной полиции нательными видеокамерами.
Количество «фронтальеров» в Швейцарии увеличилось на 3%
Этот контент был опубликован на
За последний год число иностранных граждан, работающих в Швейцарии, но живущих в ближнем зарубежье, увеличилось на три процента.
В очередном Street Parade в Цюрихе приняли участие 920 000 человек
Этот контент был опубликован на
Таковы данные организаторов этого крупнейшего фестиваля техно-музыки под открытым небом. В эту субботу 10 августа он проходил уже в 31 раз. Все основу парада составил 28 так называемых Love Mobiles.
Если вы хотите начать разговор на тему, поднятую в этой статье, или хотите сообщить о фактических ошибках, напишите нам по адресу russian@swissinfo.ch.
Читать далее
Показать больше
Монастырь Энгельберг в Швейцарии: курорт и обитель
Этот контент был опубликован на
Приглашаем вместе с нами в уникальную экскурсию по швейцарскому монастырю Энгельберг, овеянному дыханием многовековой истории.
Этот контент был опубликован на
1913-й год… Швейцария на всех парах входит в эпоху современности. Она строит железные дороги, сооружает мосты и прорубает тоннели в Альпах. А еще это был период так называемой «Belle Époque», «прекрасной эпохи», которой, увы, было суждено завершиться ужасами мировой войны. Не отставала и гостиничная индустрия. На рубеже 19 — 20 веков в Швейцарии был возведен целый ряд престижных отелей, причем все они располагались в местах, позволявших наслаждаться прекраснейшими…
Этот контент был опубликован на
в кантоне Вале, сталкивается, по сути, только с двумя альтернативами. Направо в горы пойдешь — в Кран-Монтану попадешь, известный горнолыжный и винодельческий регион, который некогда был даже соперником Давоса в области организации политических мероприятий мирового уровня. А вот путь налево приведет вас в регион Валь д`Аннивье (Val d’Anniviers), в край нетронутой природы, крутых склонов и пенящихся водопадов, в регион Швейцарии, где люди живут в деревнях,…
Этот контент был опубликован на
Стоимость каникулярной недвижимости в Швейцарии находится сейчас на очень низком уровне. С чем это связано? Подробности в нашем материале.
Ваша подписка не может быть сохранена. Пожалуйста, попробуйте еще раз.
Почти все закончено, еще немного… Вам необходимо подтвердить Ваш электронный адрес Для завершения процесса подписки, пожалуйста, пройдите по адресу, который мы Вам выслали по электронной почте
Обзор текущих дебатов с нашими журналистами можно найти здесь. Пожалуйста, присоединяйтесь к нам!
Если вы хотите начать разговор на тему, поднятую в этой статье, или хотите сообщить о фактических ошибках, напишите нам по адресу russian@swissinfo.ch.