Информация из Швейцарии на 10 языках

Новое экологическое законодательство ударит по карманам швейцарцев?

топливо
Так выглядит доставка жидкого топлива (солярки) в многоквартирный дом в Швейцарии (кантон Цюрих). До сих пор еще примерно три четверти (65%) объектов недвижимости отапливаются в стране по старинке — сжиганием солярки или газа. © Keystone / Gaetan Bally

Планируемое в Швейцарии повышение сборов, взимаемых с каждой тонны выброшенной в атмосферу углекислоты (СО2), призвано обеспечить выполнение Конфедераций экологических норм и целей в соответствии с Парижским климатическим соглашением. Однако эксперты предупреждают: обратной стороной этой медали может оказаться повышение арендной платы за жилье и падение стоимости объектов недвижимости.

Среди самых активных эмитентов парниковых газов в Швейцарии недвижимость, жилая и коммерческая, находится на втором месте. Почти треть всего объема выбрасываемого в воздух СО2 приходится на долю фонда недвижимости, уступая только автотранспорту. На третьем месте в этом списке находится экономика и промышленность. Швейцария планирует в период до 2050 года уполовинить (по сравнению с 1990 годом) объемы выбрасываемых в атмосферу парниковых газов.

Для этого были внесены соответствующие поправки в действующее законодательство. Новая его редакция, пока еще не вошедшая окончательно в силу, предусматривает, в частности, повышение тарифа сборов с каждой тонны СО2, выброшенной в атмосферу, с нынешних 96 до 210 франков / долларов. Эксперты предупреждают, что такое повышение весьма сильно ударит по карману арендаторов жилья и владельцев недвижимости. 

Об этом предупреждает, в частности, консалтинговая компания IAZI/CIFI Immobiliendienstleistungen из Цюриха. Она прикинула, что в стране на данный момент насчитывается примерно один миллион односемейных домов-особняков. Все вместе они выбрасывают в атмосферу в год 6 млн тонн СО2. Примерно 400 тыс. многоквартирных домов, в которых проживают примерно 3 млн. человек, выбрасывают в воздух в год в совокупности 8 млн тонн углекислоты.

Новые технологии

Начиная с 2006 года в Швейцарии действуют новые Строительные нормы и правила (СНИП). В соответствии с ними при строительстве новых жилых домов в них должны использоваться более экологичные технологии отопления (тепловые насосы, дерево или центральное отопление). Однако до сих пор еще примерно три четверти (65%) объектов недвижимости отапливаются в стране по старинке — сжиганием мазута/солярки или газа. Повышение сбора с тонны СО2 до указанных 210 франков окажется эквивалентным дополнительным расходам для арендаторов и владельцев недвижимости в размере 1,4 млрд франков в год.

Показать больше
crowded square

Показать больше

Институт Avenir Suisse оппонирует климатическим активистам

Этот контент был опубликован на Швейцарский либеральный институт Avenir Suisse: национальная климатическая политика угрожает огромными дополнительными потерями.

Читать далее Институт Avenir Suisse оппонирует климатическим активистам

В пересчете на одну неотремонтированную квартиру площадью в 90 квадратных метров это будет означать лишних 485 франков в год, которые придется выложить собственникам недвижимости из своего кармана из расчета 1 600 литров солярки в год по цене 0,30 франка / доллара за литр. Напомним, однако, что в Швейцарии лишь 40% жителей проживают в своих, выкупленных в собственность домах или квартирах. Остальные снимают жилье. И это едва ли не самый в Европе соответственно низкий / высокий показатель. Поэтому раскошелится придется и арендаторам тоже.

Компания IAZI напоминает, что, с одной стороны, ситуация на финансовых рынках будет развиваться благоприятно и все показатели, от которых зависит арендная стоимость жилья, пойдут вниз и вместе с ними должны, теоретически, снизиться и расходы на аренду. С другой стороны новые тарифы на выбросы СО2, если они окончательно станут обязательными, приведут, напротив, к среднему повышению тарифов аренды: в кантоне Женева на 1,3%, в Берне — на 3,7%, в Тичино — на 4,4% и на целых 5,4% в кантоне Юра.

Вместе с повышением расходов понизится и капитализация объектов недвижимости — кому захочется приобретать дом с перспективой разориться на солярке? Поэтому по расчетам IAZI стоимость недвижимости может упасть на 0,6% в кантоне Женева и на 3,0% в кантоне Юра. В итоге самыми главными проигравшими от новых законов, принятых под воздействием неженатых, молодых и образованных городских молодежных слоев станут семьи, проживающие в сельских регионах в старых, неотремонтированных домах или квартирах.

Показать больше
обстановка гостиной

Показать больше

Насколько тепло в швейцарских квартирах?

Этот контент был опубликован на «А у вас дома уже включили отопление?» Такие вопросы задают друг другу швейцарцы в начале осени. По какой логике и кто принимает это решение?

Читать далее Насколько тепло в швейцарских квартирах?

Русскоязычную версию материала подготовил Игорь Петров.

Самое читаемое
5-я Швейцария

Самое обсуждаемое

Новости

Глава МИД Швейцарии Иньяцио Кассис призвал Россию прекратить войну против Украины.

Показать больше

1000 дней: глава МИД Швейцарии призвал Россию закончить войну

Этот контент был опубликован на Глава МИД Швейцарии Иньяцио Кассис призвал Россию прекратить войну против Украины.

Читать далее 1000 дней: глава МИД Швейцарии призвал Россию закончить войну
Российская дипломатическая миссия в Женеве устанавливает на своей крыше все больше и больше «шпионских» спутниковых антенн.

Показать больше

«Крыша дипмиссии России в Женеве уставлена шпионскими антеннами»

Этот контент был опубликован на Российская дипломатическая миссия в Женеве устанавливает на своей крыше все больше и больше «шпионских» спутниковых антенн.

Читать далее «Крыша дипмиссии России в Женеве уставлена шпионскими антеннами»
Численность армии Швейцарии на 5% превышает верхний предел, установленный в действующем плане военного строительства.

Показать больше

Численность армии Швейцарии превысила установленный лимит

Этот контент был опубликован на Численность армии Швейцарии на 5% превышает верхний предел, установленный в действующем плане военного строительства.

Читать далее Численность армии Швейцарии превысила установленный лимит
Совет по науке Швейцарии займется искусственным интеллектом. А также совершенствованием работы Высших школ прикладных наук и ролью научно-исследовательских библиотек.

Показать больше

Совет по науке Швейцарии займется искусственным интеллектом

Этот контент был опубликован на Совет по науке Швейцарии займется искусственным интеллектом. А также совершенствованием работы Высших школ прикладных наук и ролью научно-исследовательских библиотек.

Читать далее Совет по науке Швейцарии займется искусственным интеллектом
Не ожидают в следующем году повышения своей зарплаты 54% опрошенных женщин и 37% опрошенных мужчин.

Показать больше

Работники Швейцарии с пессимизмом глядят на свои зарплаты в 2025 году

Этот контент был опубликован на Не ожидают в следующем году повышения своей зарплаты 54% опрошенных женщин и 37% опрошенных мужчин.

Читать далее Работники Швейцарии с пессимизмом глядят на свои зарплаты в 2025 году
«Эвтаназия не является по природе своей задачей врачей». Таково мнение Ивонн Гилли (Yvonne Gilli), президента профессиональной ассоциации швейцарских врачей Berufsverband der Schweizer Ärztinnen und Ärzte / FMH.

Показать больше

«Эвтаназия не является по природе своей задачей врачей»

Этот контент был опубликован на «Эвтаназия не является по природе своей задачей врачей». Таково мнение Ивонн Гилли (Yvonne Gilli), президента профессиональной ассоциации швейцарских врачей Berufsverband der Schweizer Ärztinnen und Ärzte / FMH.

Читать далее «Эвтаназия не является по природе своей задачей врачей»
В субботу утром 17 ноября 2024 года в магазине при шоколадной фабрике концерна Lindt в городе Кильхберг (Kilchberg ZH) люди буквально стояли в очереди за этим шоколадом.

Показать больше

В Швейцарии люди тоже стоят в очередях за дубайским шоколадом

Этот контент был опубликован на Швейцария, страна шоколада, тоже оказалась охвачена ажиотажем, возникшим вокруг «дубайского шоколада».

Читать далее В Швейцарии люди тоже стоят в очередях за дубайским шоколадом
В воскресенье 17 ноября 2024 года в 13.00 по местному времени истек срок, отведенный на эвакуацию деревни Бриенц (кантон Граубюнден, регион Альбула).

Показать больше

Швейцарская деревня Бриенц стала закрытой зоной

Этот контент был опубликован на В воскресенье 17 ноября 2024 года в 13.00 по местному времени истек срок, отведенный на эвакуацию деревни Бриенц (кантон Граубюнден, регион Альбула).

Читать далее Швейцарская деревня Бриенц стала закрытой зоной
Исследование структуры т. н. тектонических единиц помогает оценивать сейсмическую активность и прогнозировать природные катастрофы.

Показать больше

Швейцария получила новую геотектоническую карту

Этот контент был опубликован на Исследование структуры т. н. тектонических единиц помогает оценивать сейсмическую активность и прогнозировать природные катастрофы.

Читать далее Швейцария получила новую геотектоническую карту
Собственный дом не обязательно дешевле съемной квартиры. Таков вывод, к которому пришел банк Raiffeisen Switzerland в исследовании «Недвижимость Швейцарии в 4-м квартале».

Показать больше

Собственный дом необязательно дешевле съемной квартиры

Этот контент был опубликован на Таков вывод, к которому пришел банк Raiffeisen Switzerland в исследовании «Недвижимость Швейцарии в 4-м квартале».

Читать далее Собственный дом необязательно дешевле съемной квартиры

В соответствии со стандартами JTI

Показать больше: Сертификат по нормам JTI для портала SWI swissinfo.ch

Обзор текущих дебатов с нашими журналистами можно найти здесь. Пожалуйста, присоединяйтесь к нам!

Если вы хотите начать разговор на тему, поднятую в этой статье, или хотите сообщить о фактических ошибках, напишите нам по адресу russian@swissinfo.ch.

swissinfo.ch - подразделение Швейцарской национальной теле- и радиокомпании SRG SSR

swissinfo.ch - подразделение Швейцарской национальной теле- и радиокомпании SRG SSR