Airbnb завоевывает горные курорты Швейцарии

По имеющимся данным, в последние годы рост популярности сервиса «Airbnb» в Швейцарии происходил буквально семимильными шагами. Сейчас в Конфедерации при помощи этого сайта туристы могут найти для себя до 80 тыс. вариантов размещения, и это при том, что активно рекламировать свои услуги на рынке Конфедерации портал начал только в июне 2017 года. Эти цифры эквивалентны приросту на 66% по сравнению с 2016 годом и в 100% — по сравнению с летом года 2015-го.

Особенно комфортно «Airbnb» ощущает себя в общине Банье (Bagnes, кантон Вале), в состав которой входит знаменитый курорт Вербье (Verbier). Keystone

Ситуация с использованием этого сервиса в Швейцарии выглядит очень интересно. В городах Швейцарии ощущается в настоящее время заметный дефицит гостиничных мест, так что можно было бы предположить, что здесь и находится основная ниша сервиса «Airbnb». Но оказалась, что, при росте спроста на услуги портала в городах, главными потребителями его услуг оказались не городские, но горные туристические регионы страны.

По информации властей кантона Вале, на него, а также на кантоны Граубюнден и Берн, приходится добрая половина от общего числа резервирований на портале «Airbnb» в Швейцарии. С учетом популярности у туристов горнолыжных швейцарских курортов, такое положение вполне выглядит объяснимым. При этом, и тут мы сталкиваемся с еще одной особенностью, именно в горных регионах Конфедерации «Airbnb» может рассчитывать на самый быстрый и солидный рост спроса.

Так, в одном только кантоне Вале, на который приходится четверть всех швейцарских резервирований на портале, рост спроса за последние полгода проделал путь от 57% от общего числа «гостевых коек» в кантоне до 73%. В итоге вырисовывается парадоксальная, а для многих и тревожная ситуация: в трех основных курортных городах кантона Вале частные предложения в области гостиничного бизнеса по линии сайта «Airbnb» превзошли по популярности услуги традиционных отелей.

Так, например, в общине Банье (Bagnes, кантон Вале), в состав которой входит знаменитый курорт Вербье (Verbier), общее число «гостевых коек» составляет 3 500 единиц, из них на отели приходятся только 1 500. Примерно такая же ситуация наблюдается в Церматте и в регионе Валь-де-Анивье (Val d’Anniviers).

Новые маркетинговые возможности

«В городах „Airbnb“ особо расти не будет, потому что там свободного частного жилья не очень много. А вот в горах его гораздо больше, и там мы ожидаем взрывообразный рост как предложения, так и спроса», — говорит Роланд Шегг (Roland Schegg), специалист-маркетолог со специализацией на туристической отрасли, в интервью газете «Nordwestschweiz». «В регионах с большим количеством жилья, построенного специально под нужды туристов, — в одном Вале данных объектов насчитывается до 100 тыс. — потенциал роста для таких сервисов, как этот, остается очень значительным».

По мнению Роланда Шегга, свою роль играет и менталитет: вопреки расхожим представлениям городские агломерации отличаются меньшей склонностью к «авантюризму» в сфере недвижимости, тогда как в горах сервис «Airbnb» рассматривается не как проблема, но как шанс. Разнообразие вариантов ночевки и размещения в этих регионах всегда имело место, однако, что поменялось — так это маркетинговые каналы. Туризм все больше открывает для себя «децентрализованные» технологии, и «Airbnb» появился, тем самым, в нужное время и в нужном месте». Остается проблема налогообложения.

В адрес таких сервисов, как «Airbnb», часто звучит критика в том смысле, что, зарабатывая деньги в одном месте, налоги такие компании платят, если вообще делают это, в других местах. Сейчас, поэтому, в Швейцарии на политическом уровне обсуждается вопрос о том, каким образом данные и иные родственные сервисы могли бы поучаствовать в наполнении бюджетов тех регионов, где они предлагают свои услуги. По имеющимся данным, в среднем ночевка в Швейцарии, забронированная при помощи «Airbnb», стоит 73 франка (примерно 4 тыс. рублей). В городах ночевка обойдется дороже, причем самым затратным будет пребывание в кантоне Базель-городской (121 франк).

Перевод на русский и адаптация: Игорь Петров