Банки Швейцарии резервируют дополнительный капитал

Цены на жилую недвижимость при покупке в собственность становятся все более недоступными для среднего класса Швейцарии. Keystone/Urs Flüeler

Правительство Швейцарии решило возобновить действие требований Базель-III к показателям достаточности собственного капитала банков в качестве меры противодействия возможным рискам, источником которых могут стать рынки ипотечного кредитования и недвижимости.

В соответствии с требованием Центрального банка страны правительство Швейцарии в среду 26 января 2022 года обязало швейцарские банки зарезервировать дополнительный капитал в размере 2,5% для предотвращения возможных рисков, связанных с недвижимостью. Эта мера вступит в силу с конца сентября следующего 2023 года, о чем официально заявило министерство финансовВнешняя ссылка.

Федеральный совет предупредил, что неожиданный резкий рост процентных ставок (стоимости кредитов) будет иметь «серьезные последствия для заемщиков, банковского сектора и всей экономики Швейцарии». Действие режима так называемого «антициклического финансового буфера» было приостановлено в начале пандемии в марте 2020 года, чтобы дать банкам необходимую гибкость в корпоративном кредитовании. 

С тех пор «риски на рынках ипотечного кредитования и жилой недвижимости заметно возросли, что вызвало рост как объемов предоставляемых ипотечных кредитов, так и цен на недвижимость». Правительство также заявило, что при всем при этом общая экономическая ситуация в Швейцарии улучшилась, никаких признаков кризиса корпоративного кредитования компаний нет. 

Цены на недвижимость резко выросли во время пандемии во всех странах мира, и Швейцарский национальный (центральный) банк (SNB) неоднократно предупреждал, что цены на жилую недвижимость при покупке в собственность становятся все более недоступными для среднего класса. «Антициклический буфер капитала» был в Швейцарии введен после финансового кризиса 2008 года в качестве элемента в пакете реформ, направленных на повышение устойчивости банковского сектора страны.