Самые высокие цены на жилье — в Цюрихе

Цены на недвижимость в Люцерне за последние 10 лет показали рекордный рост. Keystone

Цюрих остается регионом с самой дорогой недвижимостью в Швейцарии. Один «квадрат» тут стоит 12 250 франков или 13 000 долларов. А вот Люцерне отмечается самый значительный рост стоимости недвижимости. Квадратный метр жилья там стоит теперь 8 500 франков, то есть на 82% больше, чем в 2007 году.

Особенно высок спрос на жилую недвижимость в регионах вокруг швейцарских озер, говорится в отчете, опубликованном 31 августа и подготовленном Высшей технической школой Цюриха (ВТШ/ETHZ) совместно с онлайн-службой «Comparis», популярным в Швейцарии порталом, на котором можно сравнить цены на жилье выбрать себе наиболее выгодные предложения.

Второе место среди регионов с самым значительным ростом цен на недвижимость за истекшее десятилетие занял город Хорген, община на берегу Цюрихского озера, где квадратный метр «подскочил» на 80% до 11 000 франков.

Ситуация на рынке недвижимости в Швейцарии: где наблюдался самый значительный рост цен на жилую недвижимость? swissinfo.ch

Но безусловным лидером является Цюрих с 12 500 франков за кв. м, обогнав прошлогоднего победителя, общину Малойя (Maloja) недалеко от Санкт-Морица в кантоне Граубюнден, где за «квадрат» нужно выложить 11 500 шв. франков. На третьем месте — живописный уголок Лаво-Орон (Lavaux-Oron) на высоком берегу Женевского озера (11 250 франков).

Новостью стало появление в этом списке из 10 регионов с самой дорогой недвижимостью таких городов и поселков, как Сурзее (Sursee, кантон Люцерн), Устер (Цюрих), Лозанна, Хохдорф (Люцерн), Ленцбург (Аргау) и Марх (Швиц).

Чем не угодила Раронь?

Пытаясь разобраться, чем швейцарцам так уж не угодила валезанская деревня Рарон (Rarogne), мы, кстати, обнаружили, что это живописнейший уголок, где был похоронен великий поэт Райнер Мария Рильке. 

Он покоится на кладбище скальной церкви Святого Михаила на уступе скалы над деревней. В наши дни на могилу Рильке приезжают тысячи поклонников его поэзии.

Хотите, кстати, узнать места с самой дешевой недвижимостью в Швейцарии? Это деревня Рарон (Raron) в кантоне Вале: там квадратный метр обойдется всего в 2 750 франков. Чуть дороже недвижимость в городах швейцарской «часовой долины» в кантоне Невшатель Ла Шо-де-Фон и Ле Локле. Там за «квадрат» надо отдать 3 250 франков.

Конец целой эпохи?

Швейцарская недвижимость регулярно попадает в рейтинги самой дорогой недвижимости мира. Нередко аналитические отчеты помещают Цюрих и Женеву в тот же ценовой сегмент, что и Монако, Гонконг, Шанхай, Нью-Йорк, Сидней и Лондон! 

Тем не менее, банк Credit Suisse предсказывает «конец целой эпохи», продлившейся 14 лет, когда цены на швейцарскую недвижимость постоянно росли. «Высокий уровень цен и строгие финансовые требования позволяли все меньшему и меньшему числу швейцарцев осуществить свою мечту о собственном жилье. В результате спрос упал, а рост цен зашел в тупик», – говорится в июньском отчете Credit Suisse.