Русский Монтрё с Ходорковским и без него…

Вид на Монтрё и Женевское озеро, закат солнца. Здесь шутят, что вид на озеро автоматически увеличивает цену жилья на один миллион swiss-image.ch

Набоков, Стравинский, Гоголь… А теперь Монтрё связывают еще и с именем Михаила Ходорковского, который может тут поселиться. swissinfo.ch побывал в этом городке на берегу Женевского озера, чтобы узнать, как живут тут выходцы из России.

В Швейцарии МонтрёВнешняя ссылка нередко называют «русской деревней». В самом деле, в общине с 25 тысячами жителей доля иностранцев составляет 49%. Подсчитано, что из них 800 человек – выходцы из России. Об этом говорит мэр Монтрё Лорен Верли (Laurent Wehrli).

«Русских притягивает атмосфера Монтрё. Набоков прожил здесь 17 лет, Гоголь писал «Мертвые души», Стравинский сочинял музыку. Режиссер Никита Михалков снимал свой фильм «Солнечный удар», превратив Женевское озеро в берег Волги. Для наших туристов это культовое место», – говорит прожившая тут несколько лет Юлия Жигон-Егорова.

«Не удивлюсь, если этот город выберет и Михаил Ходорковский. Наверное, он отдохнет и продолжит бороться за власть. Игроки его уровня от нее не отказываются».

В Монтрё Владимир Набоков прожил с 1961 по 1977 годы. swissinfo.ch

Прочтя в швейцарских газетах, что Инне Ходорковской принадлежит квартира в деревне Шерне, в коммуне Монтрё, она сочла это вполне логичным: «Во-первых, здесь красиво, а во-вторых, иностранцам в Швейцарии не так-то просто купить недвижимость».

Если не в Монтрё, то где?

В Швейцарии действуют законодательные ограничения, которые регламентируют покупку недвижимости иностранцами. На их долю в туристических районах в рамках предусмотренных квот приходится весьма ограниченное количество жилых объектов – порядка 1 500 в год.

«Большая часть жилья, разрешенного к продаже иностранцам, находится в кантонах Во и Вале, а также в Бернском Оберланде. В Монтрё есть хоть небольшой, но выбор», – рассказал swissinfo.ch Сергей Сандер, глава риэлтерской компании «The Leading Properties of the WorldВнешняя ссылка». Юрист по первой, российской, профессии, он живет в Швейцарии с 1999 года. 

По словам Сандера, цены на недвижимость в Монтрё колеблются от 10 до 30 тысяч франков за «квадрат». Интересно, что иностранцы тоже могут получить в швейцарском банке ипотечный кредит под проценты, несопоставимые по выгоде с российскими.  

«Если все станут ездить к Ходорковскому в гости, то на берегу Женевского озера постепенно возникнет центр российской оппозиции», – шутит риэлтор. А если серьезно, то в Монтрё освоиться нетрудно. «Как только вы изучите две главные улицы с их барами и магазинам и сфотографируетесь с памятником Набокова, то сразу почувствуете себя как дома», – уверен он.

Прекрасный вид за миллион

Деревня ШернеВнешняя ссылка расположена на склоне горы над Монтрё в десяти минутах езды. За те же десять минут всю ее можно пройти пешком, любуясь окрестностями. В здешних краях шутят, что вид на озеро автоматически увеличивает цену жилья на один миллион. Наверное, в этом есть свой смысл: в самом деле, зрелище заката солнца, когда последние лучи его освещают Альпийскую горную гряду и по темной воде бежит широкая золотая дорога, просто великолепно…

Chernex, Switzerland

Старые шале чередуются здесь с современными домами, но внешнего лоска в Шерне нет. Единственное украшение улиц – несколько старинных фонтанов, на каждом указана дата его установки. Можно поиграть в любимую игру выходцев из СССР: поиске во всем зашифрованного смысла. Вот этот фонтан соорудили в 1861 году, то есть в году отмены крепостного права. А этот в 1917 году, в год революции…

Редкие прохожие обязательно здороваются. В Шерне есть вокзал, почта, два ресторана, маленький продуктовый магазин и лавка разговорчивого мясника. У него немало русских клиентов. «Это милые, но закрытые люди. Они берут хорошее мясо, иногда на сотни франков, но не любят, когда им навязают покупку. Что касается Ходорковского, то мы тут о нем ничего не слышали! Говорят, у него двое сыновей школьного возраста, но мы никогда не видели этих мальчиков. Очень странная история…»

«Русская кухня в Европе успехом не пользуется»

Гуляя по набережной Монтрё, нельзя не заметить большой ресторан «Metropole». Он принадлежит уроженке Москвы. Когда Наталии Юдочкиной было 15 лет, ее отец, владелец сети ресторанов, отправил дочь в Швейцарию на учебу. Она получила образование в области гостиничного менеджмента и была готова продолжать семейный бизнес.

«Metropole» появился в 1985 году, мы с ним ровесники, – рассказала она swissinfo.ch. – Его пожилая владелица искала покупателя. В 2009 году я получила швейцарский паспорт, и мы с отцом его купили совместно». В ресторане, вмещающем 500 человек, есть терраса и бар. Новая хозяйка сохранила швейцарское меню: «Русская кухня не пользуется успехом в Европе. Она дорогая и слишком жирная. Из русского популярна только водка».

Церковь Святой Великомученицы Варвары (Eglise Sainte-Barbara) в соседнем с Монтрё городке Веве. swissinfo.ch

Что она сделает, если в один прекрасный день увидит за ресторанным столиком Михаила ХодорковскогоВнешняя ссылка? «Приму и обслужу с уважением, как любого другого клиента, и не буду приставать с разговорами», — отвечает Наталия, прекрасно усвоившая швейцарскую деловую этику. Но эта сдержанность не имеет ничего общего с равнодушием. Сейчас она читает в интернете книгу Ходорковского, которую тот писал в тюрьме. «У него хороший литературный стиль и интересные мысли», – считает она.

Бизнес выходцев из бывшего СССР

Бывшие граждане СССР развивают деловую жизнь Монтрё очень активно. Здесь работает российская клиника для похудения «Origitea», украинский ювелирный магазин «Natkina» и целый ряд бутиков, художественных галерей и салонов красоты, чьи хозяева – выходцы из России.

На автозаправке за за «набоковским» отелем «Montreux Palais» бросается в глаза черный логотип «Socar». Крупнейшая нефтяная компания Азербайджана не просто вошла в 2012 году на рынок бензина в Швейцарии, купив 163 автозаправки у «ExxonMobil». «Socar» – еще и один из основных спонсоров Джазового фестиваля в Монтрё, а такую честь оказывают отнюдь не всем и каждому.

В местечке Мон Пелеран на высотах Веве компания «Swiss Development Group» молодого предпринимателя Ильяса Храпунова возвела комплекс резиденций «Du Parc Kempinski». Его отец Виктор Храпунов, экс-мэр Алма-Аты, бежал с семьей в Швейцарию из-за разногласий с президентом Казахстана. Храпунов-младший, единственный из выходцев из бывшего СССР, занялся здесь строительством. Но в апреле 2013 года он продал компанию швейцарскому предпринимателю.

А чем занимаются те, у кого нет своих миллионов или бизнеса? Большинство трудится в сфере обслуживания или торговли. Освоившись на Ривьере и поработав «на хозяина», экс-россияне – а чаще россиянки – пускаются в свободное плавание, выступая в роли консультантов для состоятельных соотечественников. Помощь в оформлении детей в школу, услуги переводчика, шофера, садовника, сторожа, ассистента по шопингу и советчика по всем тонкостям швейцарской жизни – и все на русском языке.

С Ходорковским или без него, городок на берегу Женевского озера остается комфортным местом для гостей и жителей «русской деревни».

Недвижимость и вид на жительство

Покупка недвижимости в Швейцарии не дает права претендовать на получение вида на жительство.

«Главный аргумент для покупки жилья на Водуазской Ривьере для иностранцев – это возможности обучения детей», — говорит Сергей Сандер. Здесь находится ряд прекрасных частных школ и вузов для детей и молодых людей всех возрастов.

Школьникам и студентам дают вид на жительство, а позже, если дело доходит до получения гражданства, срок проживания в стране засчитывается для несовершеннолетних из расчета год за два.
Родителям автоматический вид на жительство не полагается. Владельцы недвижимости получают годичную визу. 

Для ВНЖ у них существует несколько путей: открыть свое предприятие или найти работу, заключить налоговое соглашение с кантоном или попросить разрешение поселиться в Швейцарии на пенсии по достижению 55 лет.