Информация из Швейцарии на 10 языках

Аренда жилья в Швейцарии дешевела, но стоимость недвижимости росла

buildings
Стать обладателем домика в Швейцарии стало в 2019 году еще сложнее. © Keystone / Ennio Leanza

Арендная плата в Швейцарии в прошлом 2019 году снизилась в среднем на 0,5%, однако в разных регионах ситуация с арендой развилась порой очень по-разному. Подводя итоги, можно сказать, что прошедший год был для арендаторов жилья в Швейцарии хорошим годом. Таковы данные, в частности, «Швейцарского индекса предложения недвижимостиВнешняя ссылка», который на этой неделе опубликовал новые обобщающие данные по рынку жилой недвижимости.

Так, только в декабре 2019 года арендные ставки в стране упали в среднем на 0,4%. Самое значительное падение произошло в центральной части Швейцарии (-1,7%), в районе Женевского озера (-1,1%) и на северо-западе Швейцарии (-0,9%). При этом рост арендной платы наблюдался в Тичино (+1,9%), регионе Бернского Нагорья (+0,8%), в Цюрихе (+0,6%) и на востоке Швейцарии (+0,3%).

А вот доступ к владению жильем на правах собственности стал еще более сложным. Средняя стоимость объектов жилой недвижимости в категории «односемейный дом» была в конце 2019 года на 2,8% выше, чем в начале года, причем только в декабре рост цен составил 0,5%. Для сравнения: стоимость квартир за весь 2019 год повысилась на 0,4%, с учетом небольшого снижения в декабре (-0,2%).

Относительная стабильность

На 2020 год эксперты прогнозируют на рынке недвижимости относительную стабильность, ожидается, что ситуация мало изменится как с точки зрения процентных ставок ЦБ, так и с точки зрения общего экономического развития. «Благодаря низким процентным ставкам инвестиции в недвижимость по-прежнему пользуются спросом, но из-за роста цен жильё доступно не всем», — говорит Мартин Вэбер (Martin Waeber), директор национального швейцарского портала недвижимости ImmoScout24, на базе которого и был составлен упомянутый «Швейцарский индекс предложения недвижимости». 

По данным Федерального статистического ведомства (BfS), в конце 2017 года в арендованном жилье проживали 59% швейцарских домохозяйств, т.е. около 2,2 млн. человек. В феврале 2020 года граждане Швейцарии проголосуют на референдуме по предложению, призывающему зарезервировать до 10% от всех вновь построенных объектов недвижимости за властями, чтобы резко увеличить фонд социального жилья. Сегодня эта категория недвижимости занимает на рынке жилья страны около 4%.

Показать больше

Как устроено ЖКХ в Швейцарии?

«Как в Швейцарии устроена система ЖКХ? Как выстроены отношения рядовых жителей с поставщиками коммунальных ресурсов». Спрашивали? Отвечаем!

Читать далее Как устроено ЖКХ в Швейцарии?

Русскоязычную версию материала подготовил Игорь Петров

Выбор читателей

Самое обсуждаемое

Новости

Натали Фонтане: «Официальный Берн неадекватно реагирует на глобальный кризис многосторонних отношений»

Показать больше

«Швейцария рискует утратить свой международный авторитет»

Этот контент был опубликован на Натали Фонтане: «Официальный Берн неадекватно реагирует на глобальный кризис многосторонних отношений»

Читать далее «Швейцария рискует утратить свой международный авторитет»
Исполнит её Зое Ме (Zoë Më), певица из Фрибура. Она официально представляет Швейцарию на конкурсе «Евровидение-2025».

Показать больше

Швейцария выступит на «Евровидении» с композицией Voyage

Этот контент был опубликован на Исполнит её Зое Ме (Zoë Më), певица из Фрибура. Она официально представляет Швейцарию на конкурсе «Евровидение-2025».

Читать далее Швейцария выступит на «Евровидении» с композицией Voyage
Соединённые Штаты Америки внесли Швейцарию в список стран с «нечестной торговой практикой».

Показать больше

Швейцария оказалась в чёрном списке Дональда Трампа

Этот контент был опубликован на Соединённые Штаты Америки внесли Швейцарию в список стран с «нечестной торговой практикой».

Читать далее Швейцария оказалась в чёрном списке Дональда Трампа
С возгласом «Morgestraich – вперёд, марш!» и ударом колокола ровно в четыре утра стартовал знаменитый Базельский карнавал.

Показать больше

Базель погрузился в трёхдневный карнавал

Этот контент был опубликован на С возгласом «Morgestraich – вперёд, марш!» и ударом колокола ровно в четыре утра стартовал знаменитый Базельский карнавал.

Читать далее Базель погрузился в трёхдневный карнавал
Президент Швейцарской Конфедерации в 2025 году Карин Келлер-Зуттер заявила, что последние решения США не повлияли на внешнюю политику Швейцарии.

Показать больше

«Швейцария не меняет внешнеполитический курс»

Этот контент был опубликован на Президент Швейцарской Конфедерации в 2025 году Карин Келлер-Зуттер заявила, что последние решения США не повлияли на внешнюю политику Швейцарии. .

Читать далее «Швейцария не меняет внешнеполитический курс»
Швейцария отменила запланированную конференцию, посвященную применению Женевских конвенций на Ближнем Востоке.

Показать больше

Женевская Конференция по международному гуманитарному праву отменена

Этот контент был опубликован на Швейцария отменила запланированную конференцию, посвященную применению Женевских конвенций на Ближнем Востоке.

Читать далее Женевская Конференция по международному гуманитарному праву отменена
Для оценки степени структурной и статической надежности железнодорожных мостов ученые из Цюриха применяют ИИ.

Показать больше

Искусственный интеллект проверяет мосты на устойчивость

Этот контент был опубликован на Для оценки степени структурной и статической надежности железнодорожных мостов ученые из Цюриха применяют ИИ.

Читать далее Искусственный интеллект проверяет мосты на устойчивость
В Швейцарии начнут раз в три года вручать городам титул «Культурной столицы». Выбор самой первой «столицы» вполне логичен.

Показать больше

В 2027 году у Швейцарии появится культурная столица

Этот контент был опубликован на В Швейцарии начнут раз в три года вручать городам титул «Культурной столицы». Выбор самой первой «столицы» вполне логичен.

Читать далее В 2027 году у Швейцарии появится культурная столица

В соответствии со стандартами JTI

Показать больше: Сертификат по нормам JTI для портала SWI swissinfo.ch

Обзор текущих дебатов с нашими журналистами можно найти здесь. Пожалуйста, присоединяйтесь к нам!

Если вы хотите начать разговор на тему, поднятую в этой статье, или хотите сообщить о фактических ошибках, напишите нам по адресу russian@swissinfo.ch.

swissinfo.ch - подразделение Швейцарской национальной теле- и радиокомпании SRG SSR

swissinfo.ch - подразделение Швейцарской национальной теле- и радиокомпании SRG SSR