Информация из Швейцарии на 10 языках

Аренда жилья в Швейцарии дешевела, но стоимость недвижимости росла

buildings
Стать обладателем домика в Швейцарии стало в 2019 году еще сложнее. © Keystone / Ennio Leanza

Арендная плата в Швейцарии в прошлом 2019 году снизилась в среднем на 0,5%, однако в разных регионах ситуация с арендой развилась порой очень по-разному. Подводя итоги, можно сказать, что прошедший год был для арендаторов жилья в Швейцарии хорошим годом. Таковы данные, в частности, «Швейцарского индекса предложения недвижимостиВнешняя ссылка», который на этой неделе опубликовал новые обобщающие данные по рынку жилой недвижимости.

Так, только в декабре 2019 года арендные ставки в стране упали в среднем на 0,4%. Самое значительное падение произошло в центральной части Швейцарии (-1,7%), в районе Женевского озера (-1,1%) и на северо-западе Швейцарии (-0,9%). При этом рост арендной платы наблюдался в Тичино (+1,9%), регионе Бернского Нагорья (+0,8%), в Цюрихе (+0,6%) и на востоке Швейцарии (+0,3%).

А вот доступ к владению жильем на правах собственности стал еще более сложным. Средняя стоимость объектов жилой недвижимости в категории «односемейный дом» была в конце 2019 года на 2,8% выше, чем в начале года, причем только в декабре рост цен составил 0,5%. Для сравнения: стоимость квартир за весь 2019 год повысилась на 0,4%, с учетом небольшого снижения в декабре (-0,2%).

Относительная стабильность

На 2020 год эксперты прогнозируют на рынке недвижимости относительную стабильность, ожидается, что ситуация мало изменится как с точки зрения процентных ставок ЦБ, так и с точки зрения общего экономического развития. «Благодаря низким процентным ставкам инвестиции в недвижимость по-прежнему пользуются спросом, но из-за роста цен жильё доступно не всем», — говорит Мартин Вэбер (Martin Waeber), директор национального швейцарского портала недвижимости ImmoScout24, на базе которого и был составлен упомянутый «Швейцарский индекс предложения недвижимости». 

По данным Федерального статистического ведомства (BfS), в конце 2017 года в арендованном жилье проживали 59% швейцарских домохозяйств, т.е. около 2,2 млн. человек. В феврале 2020 года граждане Швейцарии проголосуют на референдуме по предложению, призывающему зарезервировать до 10% от всех вновь построенных объектов недвижимости за властями, чтобы резко увеличить фонд социального жилья. Сегодня эта категория недвижимости занимает на рынке жилья страны около 4%.

Показать больше

Как устроено ЖКХ в Швейцарии?

«Как в Швейцарии устроена система ЖКХ? Как выстроены отношения рядовых жителей с поставщиками коммунальных ресурсов». Спрашивали? Отвечаем!

Читать далее Как устроено ЖКХ в Швейцарии?

Русскоязычную версию материала подготовил Игорь Петров

Выбор читателей

Самое обсуждаемое

Новости

Генеральный секретарь Совета Европы Ален Берсе находится с визитом в охваченной политическим кризисом Грузии.

Показать больше

Генсекретарь Совета Европы Ален Берсе посещает Грузию

Этот контент был опубликован на Генеральный секретарь Совета Европы Ален Берсе находится с визитом в охваченной политическим кризисом Грузии.

Читать далее Генсекретарь Совета Европы Ален Берсе посещает Грузию
Таковы результаты исследования, проведенного по заказу Федерального Ведомства Швейцарии по делам коммуникации и связи (BAKOM).

Показать больше

Медиаграмотность населения Швейцарии находится на низком уровне

Этот контент был опубликован на Таковы результаты исследования, проведенного по заказу Федерального Ведомства Швейцарии по делам коммуникации и связи (BAKOM).

Читать далее Медиаграмотность населения Швейцарии находится на низком уровне
Парламент Швейцарии завершает работу над законопроектом, необходимым для запуска электронного удостоверения личности.

Показать больше

Швейцария получит скоро электронное удостоверение личности

Этот контент был опубликован на Парламент Швейцарии завершает работу над законопроектом, необходимым для запуска электронного удостоверения личности.

Читать далее Швейцария получит скоро электронное удостоверение личности
Старую монету в 5 швейцарских франков 1928 года выпуска продали на аукционе за рекордную сумму.

Показать больше

Раритетную монету в 5 франков продали за рекордную сумму

Этот контент был опубликован на Старую монету в 5 швейцарских франков 1928 года выпуска продали на аукционе за рекордную сумму.

Читать далее Раритетную монету в 5 франков продали за рекордную сумму
Роджер Федерер решил отказаться от строительства «домика для лодочки» в своем имении на берегу Цюрихского озера в регионе Рапперсвиль-Йона (кантон Санкт-Галлен / SG)

Показать больше

Роджер Федерер не будет строить «домик для лодочки»

Этот контент был опубликован на Роджер Федерер решил отказаться от строительства «домика для лодочки» в своем имении на берегу Цюрихского озера в регионе Рапперсвиль-Йона (кантон Санкт-Галлен / SG)

Читать далее Роджер Федерер не будет строить «домик для лодочки»
Часто такие дома выполняют роль доступного социального жилья, предназначенного для совершенно конкретных целевых групп, таких, как например семьи с низким уровнем дохода. Надпись на транспаранте: «Дома «Шугус» останутся нашей родиной» (нем.).

Показать больше

Что произошло в Цюрихе с «домами в стиле «Зугус»?

Этот контент был опубликован на Что такое «дома в стиле «Зугус» и почему в Швейцарии вокруг них развернулась порой жесткая общественная полемика?

Читать далее Что произошло в Цюрихе с «домами в стиле «Зугус»?
Швейцария считается страной безопасной с минимальным уровнем преступности, однако и здесь случается насилие, например, в отношении секс-работниц.

Показать больше

Секс-работницы и в Швейцарии подвергаются насилию

Этот контент был опубликован на Швейцария считается страной безопасной с минимальным уровнем преступности, однако и здесь случается насилие, например, в отношении секс-работниц.

Читать далее Секс-работницы и в Швейцарии подвергаются насилию
В этом году швейцарские потребители намерены потратить на рождественские подарки ровно столько же, сколько и в прошлом году.

Показать больше

Сколько швейцарцы потратят на Рождественские подарки?

Этот контент был опубликован на В этом году швейцарские потребители намерены потратить на рождественские подарки ровно столько же, сколько и в прошлом году.

Читать далее Сколько швейцарцы потратят на Рождественские подарки?
Поездка на канатной дороге с уклоном 159,4 процента на фоне склонов горы Мюрренфлю (Mürrenfluh) занимает всего четыре минуты.

Показать больше

В Швейцарии заработала самая крутая в мире канатная дорога

Этот контент был опубликован на Поездка на канатной дороге с уклоном 159,4 процента на фоне склонов горы Мюрренфлю (Mürrenfluh) занимает всего четыре минуты.

Читать далее В Швейцарии заработала самая крутая в мире канатная дорога
Эндрю Риджли, второй участник дуэта Wham!, говорит, что швейцарский курорт Саас-Фе идеально подошел для съемок клипа Last Christmas.

Показать больше

Клип Last Christmas снимали в Швейцарии: Эндрю Риджли и сейчас в восторге!

Этот контент был опубликован на Эндрю Риджли, второй участник дуэта Wham!, говорит, что швейцарский курорт Саас-Фе идеально подошел для съемок клипа Last Christmas.

Читать далее Клип Last Christmas снимали в Швейцарии: Эндрю Риджли и сейчас в восторге!

В соответствии со стандартами JTI

Показать больше: Сертификат по нормам JTI для портала SWI swissinfo.ch

Обзор текущих дебатов с нашими журналистами можно найти здесь. Пожалуйста, присоединяйтесь к нам!

Если вы хотите начать разговор на тему, поднятую в этой статье, или хотите сообщить о фактических ошибках, напишите нам по адресу russian@swissinfo.ch.

swissinfo.ch - подразделение Швейцарской национальной теле- и радиокомпании SRG SSR

swissinfo.ch - подразделение Швейцарской национальной теле- и радиокомпании SRG SSR