La pandemia impulsa los precios de la vivienda en Suiza
El valor de la propiedad residencial en Suiza siguió al alza en 2021 como consecuencia de la pandemia y, según un análisis difundido este martes, mantendrá la tendencia este año.
El valor de los apartamentos registró un aumento de 7,3% en el transcurso de 2021, mientras que el de las casas unifamiliares ascendió a casi 6,9%, de acuerdo con el Índice de Oferta Inmobiliaria de Suiza, cuyos datos fueron compilados por Swiss Marketplace Group / ImmoScout24 en cooperación con la consultora inmobiliaria IAZI.
El estudio atribuye esa situación a los cambios relacionado con la pandemia en las necesidades de vivienda y a un sólido desarrollo económico. Además, la inmigración continúa y la oferta de tierra es cada vez más escasa, según el informe.
Al mismo tiempo, los precios al consumidor aumentaron considerablemente, lo que ha incidido en un mayor atractivo de los activos tangibles como la propiedad residencial.
Los inquilinos, por su parte, se beneficiaron de una disminución promedio en los alquileres de 0,3%.
Al alza
En el nuevo año, es probable que los precios de las propiedades se mantengan al alza, según ImmoScout24. Una inversión de la tendencia dependería de las autoridades monetarias, señala.
La Reserva Federal de EE. UU. anunció que aumentaría la tasa de interés clave más rápido de lo planeado. Si el Banco Central Europeo (BCE) y el Banco Nacional Suizo (BNS) hicieran lo mismo, se produciría una caída de los precios en Suiza, aseguró Martin Waeber, director gerente de Bienes Raíces del Swiss Marketplace Group. Sin embargo, se considera muy poco probable tal movimiento por parte del BNS.
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