¿En qué tipo de vivienda residen los suizos?

Un barrio residencial en Coira (cantón de los Grisones). Björn Allemann/Keystone

Desde una casa unifamiliar hasta una cooperativa moderna, pasando por una exótica casita sobre ruedas. Los suizos nos abren las puertas de sus casas como parte de una serie de reportajes sobre la vivienda.  

En Suiza la mayoría de la población vive de alquiler. En 2016, 2,2 millones de hogares vivían en un apartamento alquilado y 1,4 millones, en inmuebles de su propiedad. Desde 1970, la tasa de viviendas en propiedad ha seguido creciendo en el país. En 2017, el parque de viviendas contaba con 4,47 millones de hogares para un total de 8,4 millones de habitantes. En 2016, el alquiler medio mensual de un piso de tres habitaciones (dos dormitorios y un salón) era de 1 264 francosEnlace externo. En los centros urbanos los alquileres son bastante más elevados.   

Las casas unifamiliares no se popularizaron en Suiza hasta 1961. Hoy en día, seis de cada diez edificios son viviendas unifamiliares. Tener casa propia está de moda sobre todo en el campo. En cambio, es más bien raro encontrar rascacielos en Suiza: el primero no se construyó hasta 1932, en Lausana.

La edificación sostenible se ha puesto de moda. En los últimos 20 años, Minergie (el sello suizo que avala la eficiencia energética de los edificios) ha certificado cerca de 50 000 inmuebles. Dependiendo de la región, esto equivale a entre el 10% y el 25% de las nuevas construcciones. Una tasa probablemente única en el mundo.

Cada vez más superficie  

La población suiza vive cada vez con más lujo y también a precios cada vez más elevados. “El tamaño de los apartamentos no para de crecer y los nuevos tienen un 10% más de espacio que en los años 80”, indica Sibylla Amstutz, profesora de diseño de interiores en la Universidad de Ciencias Aplicadas y Artes de Lucerna. Ahora un ciudadano suizo dispone, por término medio, de 46 m2 de superficie habitableEnlace externo. Y esto implica dinero. Porque cuanto mayor es el apartamento, más caro resulta.

Kai Reusser / swissinfo.ch

El aumento del uso de espacio habitable no se debe solo al tamaño de los apartamentos, sino también al aumento del número de hogares en los que vive una sola persona. “Muchos ancianos viven solos. Pero también hay una tendencia entre los jóvenes a vivir separados de sus parejas”, dice Sibylla Amstutz.

Espacio interior de lujo

También han cambiado los planos de los apartamentos. “En el pasado, había pequeñas cocinas separadas, pero ahora el salón, el comedor y la cocina son un gran espacio único”, explica la especialista. Gracias a las modernas campanas extractoras, se puede hablar con los invitados mientras se cocina, sin que el sofá y los libros luego huelan a fritura. Una cocina amplia y presentable es ahora parte del estilo de vida suizo. “La cocina se ha convertido en objeto de prestigio”, señala Sibylla Amstutz.

Lo mismo ocurre con el cuarto de baño. La época en que era una habitación solo para lavarse es cosa del pasado. “Hoy, algunos parecen un spa privado”, dice la especialista. Cada vez más a menudo, los apartamentos nuevos no tienen uno, sino dos cuartos de baño. “En los apartamentos con al menos 4 habitaciones, la norma ahora es tener un segundo baño o aseo separado”, cuenta Sibylla Amstutz. Y los grandes balcones también marcan tendencia.  

Basándose en estadísticas, una agencia de comunicación ha reconstruido al detalle el salón de una familia suiza media. SRF-SWI

La profesora de interiorismo se queja de que los inversores no innoven más a la hora de construir nuevos apartamentos. “No hay una visión del hábitat actual”, se lamenta. Todavía se construyen, por ejemplo, apartamentos de cuatro habitaciones con un dormitorio grande para los padres y dos pequeños para los hijos, a pesar de que hace tiempo que muchos suizos dejaron de vivir en un núcleo familiar tradicional de cuatro personas. Sibylla Amstutz, no obstante, atisba un rayo de esperanza. “Ahora las cooperativas, en particular, se preocupan por otras formas de vida y ofrecen viviendas diversificadas y asequibles”, dice.

Serie dedicada a la vivienda

Hemos pedido a propietarios o inquilinos de algunas viviendas “normales” y otras más “exóticas” que nos las enseñen. Les hemos preguntado cuánto pagan por sus apartamentos, cómo se calientan, cocinan, lavan los platos y cuánto trabajo invierten en la casa.

Iniciativa sobre la expansión urbana

Suiza está muy urbanizada, especialmente en la región de la meseta. La expansión urbana del territorio, que distorsiona el paisaje, preocupa a muchos suizos. La iniciativa popular ‘Frenar la expansión urbana descontrolada: por un desarrollo sostenible del entorno urbanizado’ exige que solo se autorice la creación de nuevas zonas edificables si un área de una superficie equivalente y de un valor potencial del terreno comparable en rendimiento agrícola se transforma en zona verde. Además, las construcciones deben ser densas. El 10 de febrero el electorado vota el texto propuesto por los Jóvenes Verdes (ecologistas).

Traducción del francés: Lupe Calvo