¿Quién dice que no hay vivienda suficiente en Suiza?

Departamento vacío en Zúrich. Keystone

Al 1 de junio pasado había 75 323 casas y apartamentos desocupados en Suiza, lo que representa el 1,66% del total de las viviendas. Esta situación obedece principalmente al hecho de que el mercado inmobiliario, aunque en dificultades, genera aún rendimientos más atractivos que otras inversiones.

A nivel nacional, las viviendas vacías aumentaron en 3 029, es decir, un 4,2% en un período de 12 meses, según informó la Oficina Federal de EstadísticaEnlace externo (OFE/09.09). Había 62 825 (+5,2%) apartamentos de alquiler vacantes, mientras que 12 498 (-0,6%) estaban desocupados y destinados a la venta.

 

En el espacio de diez años, el número de viviendas desocupadas se ha más que duplicado, hasta 34 761 en 2009. La tasa aumentó del 0,9% al 1,66%. El aumento se debe principalmente al sector del alquiler (+138%), mientras que el crecimiento fue menos marcado para las viviendas en propiedad (+32%).

Mientras que la asociación de inquilinosEnlace externo se queja de la escasez de viviendas, la asociación de banquerosEnlace externo, bajo presión del Gobierno, ha endurecido la autorregulación para la financiación de edificios de apartamentos.

Puntos calientes

A partir del 1 de junio de 2019, el número de viviendas vacías en el mercado aumentó principalmente en cinco regiones, en comparación con el año anterior. El mayor aumento de las tasas de vacantes se produjo en el Tesino y en la meseta central, que abarca los cantones de Berna, Friburgo, Jura, Neuchâtel y Solothurn; disminuyó en los antiguos lugares críticos de Zúrich y en las regiones del Lago Lemán.