卢加诺是在瑞士租住家庭型公寓最便宜的地方。
© Keystone / Ti-press / Gabriele Putzu
对租房而言,苏黎世与日内瓦是瑞士最贵的两座城市,随着人们从小城镇涌向大城市,房租价格持续上涨。
此内容发布于
1月31日,比价在线平台comparis.ch发布的报告显示,日内瓦的大户型家庭公寓租金最高,面积在90至120平方米的4.5居室公寓每月租金为3500瑞郎(约合24000人民币),而苏黎世是两居室公寓租金最高的城市。
价格差距与独居人数有关,来自comparis.ch的Leo Hug表示:“日内瓦过去几年的独居人数减少,但在苏黎世却呈上升趋势。”
该报告还分析了瑞士最大的十座城市在过去五年间的房租变化,并指出日内瓦是中户型与大户型租金涨幅最大的城市:自2017年以来,4.5居室的公寓涨价4.2%,月租金达到3500瑞郎(约合24000人民币),3.5居室租金的涨幅则为9.5%,达到2640瑞郎(约合18000人民币)。
瑞士中部城市卢塞恩的两居室公寓涨价幅度最大,平均租金攀升了4.8%,达到了每月1300瑞郎(约合8888人民币)。
卢加诺房租较低
不过,房租情况总体相对稳定,这十座城市中许多地方的租金要么没有变化,要么甚至下跌。瑞士南部城市的卢加诺4.5居室公寓的月租金从1900瑞郎(约合12900人民币)降至1700瑞郎(约合11600人民币)-价格低于日内瓦同类型公寓的一半。卢加诺是在瑞士租住家庭型公寓最便宜的地方。
就较小的公寓而言,租金最便宜的城市是瑞士西北部的双语城市比尔,那里的两居室每月租金为985瑞郎(约合6734人民币),五年前的价格为1000瑞郎(约合6837人民币)。
Hug认为“这一变化主要是由于人们搬离小城镇,涌向大型中心城市而导致的”-在他看来,过去五年间卢加诺与比尔这两座城市的人口减少了2.1%,证实了这一趋势。
房租不是唯一的考察内容
在国际范围内,苏黎世与日内瓦经常登上全球最贵城市的榜单:在经济学人智库的最新调查“全球生活成本排行榜”上-该榜单考察的不仅仅是房租,而是总体生活成本-苏黎世与日内瓦分别排名第四和第七。
但仅就房租价格而言,HousingAnywhere集团的在线比价显示,全球最贵的城市为巴黎、伦敦和阿姆斯特丹。根据比价结果,法国首都巴黎一居室公寓(相当于瑞士的“两居室”)的平均月租为1964欧元(约合13994人民币)。
与此同时,瑞士房地产的购买价格过去几年间一直上涨,而且这一涨势不仅出现在大城市,瑞士政府因此担心市场过热。据瑞士国家银行估计,房地产的价值被高估了20%。
上周,政府决定要求银行重新启用预留一定限额资本的规则,以缓解日益增长的抵押贷款违约风险。
相关内容
瑞士球星沙奇里从国足退役
此内容发布于
前德国拜仁慕尼黑队和英国利物浦队瑞士籍边锋杰尔丹·沙奇里(Xherdan Shaqiri)在为瑞士国家队效力14年后,于7月15日宣布退出国足。
更多阅览 瑞士球星沙奇里从国足退役
相关内容
制表业举步维艰,斯沃琪首当其冲
此内容发布于
瑞士制表业如今正在逆风而行,而斯沃琪(Swatch)也未能幸免于难。这个总部位于比尔(Biel/Bienne)的手表品牌今年上半年的销售跌幅较大,这主要是因为中国对奢侈品需求量的骤降。
更多阅览 制表业举步维艰,斯沃琪首当其冲
相关内容
电器产品:网上便宜货常有安全隐患
此内容发布于
一项政府评测发现,瑞士市面上的电器产品中大约1/4有安全隐患。该评测报告提醒消费者,不要在非欧洲的平台与网站上购买便宜的产品。
更多阅览 电器产品:网上便宜货常有安全隐患
相关内容
瑞士顶尖大学投票决定将外国学生的学费提高三倍
此内容发布于
苏黎世联邦理工学院(ETH Zurich)和洛桑联邦理工学院(EPFL)朝着将外国学生的学费提高三倍的方向迈进了一步。苏黎世联邦理工学院董事会在最近的会议上投票赞成这一提议,并于上周五宣布了这一决定。
更多阅览 瑞士顶尖大学投票决定将外国学生的学费提高三倍
相关内容
特朗普遭枪击:瑞士联邦主席谴责此次袭击“不可接受”
此内容发布于
瑞士联邦主席维奥拉·阿姆海尔特(Viola Amherd)对美国前总统唐纳德·特朗普(Donald Trump)遭遇未遂刺杀感到“震惊”,并祝愿他尽快恢复健康。
更多阅览 特朗普遭枪击:瑞士联邦主席谴责此次袭击“不可接受”
相关内容
瑞士在全球财富排名中保持领先地位,世界变得更加富裕
此内容发布于
去年,全球人口在整体上变得更加富裕。全球财富在2022年有所下降之后,迎来了反弹。瑞士在《瑞银全球财富报告》(UBS Global Wealth Report)中保持了其领先地位。
更多阅览 瑞士在全球财富排名中保持领先地位,世界变得更加富裕
相关内容
印度奢侈品市场繁荣应能促进瑞士制表业蓬勃发展
此内容发布于
据德勤国际会计师事务所(Deloitte)7月8日公布的研究报告,瑞士制表商有望从印度迅速增长的奢侈品市场中获益,特别是在两国已签署自由贸易协定的情况下。
更多阅览 印度奢侈品市场繁荣应能促进瑞士制表业蓬勃发展
相关内容
瑞士对人工智能导致失业的忧虑最低
此内容发布于
人工智能(Artificial intelligence, AI)正在影响着人们的日常生活。很多瑞士人都接触过人工智能,包括在工作中的运用。不过,在瑞士,很少有人担心这项新技术会导致失业。
更多阅览 瑞士对人工智能导致失业的忧虑最低
相关内容
瑞士2024年底前需倚赖进口食品
此内容发布于
瑞士农民协会(Swiss Farmers' Union)称,“从统计数据看,从7月9日开始直至今年年底,瑞士将完全依赖进口食品。”
更多阅览 瑞士2024年底前需倚赖进口食品
相关内容
瑞士应对过度旅游问题
此内容发布于
瑞士旅游局计划优化游客流量的季节性和地域性分布。对于已经出现游客压力的地区,瑞旅局相信可以通过宣传活动解决问题。
更多阅览 瑞士应对过度旅游问题
阅读更多
相关内容
新冠大流行病催涨瑞士房价
此内容发布于
2021年,受新冠疫情影响,瑞士房地产的价格出现飙升。据专家分析,在新的一年里,房地产价格可能会进一步上涨。
更多阅览 新冠大流行病催涨瑞士房价
相关内容
瑞士房价涨了,房租跌了
此内容发布于
2019年,瑞士租房市场平均跌幅达0.5%,但部分地区的房租却逆市走高
更多阅览 瑞士房价涨了,房租跌了
相关内容
瑞士城市的房租飞涨
此内容发布于
过去两年,瑞士主要城市的大多数公寓租金都有所上涨,苏黎世仍是房价最高的城市。
更多阅览 瑞士城市的房租飞涨
相关内容
瑞士房租真的涨价了吗?
此内容发布于
瑞士人生活费用高世人皆知,而房租又是瑞士人生活中的最大开销。前不久,瑞士全民在投票中否決了一项要求建筑更多经济适用住房的动议。围绕这项动议,瑞士掀起了有关房租到底是涨了还是降了的激烈讨论。
更多阅览 瑞士房租真的涨价了吗?
相关内容
你的外国名字,决定你能否在瑞士顺利租到房
此内容发布于
经瑞士联邦住房办公室(Federal Housing Office)委托进行的一项调研显示,某些外国名字-尤其是科索沃或土耳其人名-在租房申请参观公寓时,不那么容易被房东接受。
更多阅览 你的外国名字,决定你能否在瑞士顺利租到房
您可以在这里找到读者与我们记者团队正在讨论交流的话题。
请加入我们!如果您想就本文涉及的话题展开新的讨论,或者想向我们反映您发现的事实错误,请发邮件给我们:chinese@swissinfo.ch。