Швейцария — это страна квартиросъемщиков, здесь один из самых низких (40%) среди стран с развитой экономикой процент лиц, не снимающих, но владеющих жильем.
Keystone / Steffen Schmidt
Почему в Швейцарии жилье становится все большим дефицитом? Тому есть ряд причин: новых домов строится относительно мало, но в то же время население страны растет.
Этот контент был опубликован на
2 минут
Газета NZZ am Sonntag / швейцарское информационное агентство Keystone-SDA / телеканал SRF / портал SWI Swissinfo
English
en
Switzerland faces shortage of 51,000 homes, says study
Оригинал
В Швейцарии жилая площадь всегда была дефицитна, но сейчас она становится еще более дефицитной. Причина – новых домов строится относительно мало, но в то же время население страны растет. По имеющимся данным, через три года в Швейцарии будет не хватать около 50 000 квартир, а это примерно столько же, сколько сейчас существует квартир в городе Люцерн.
До недавнего времени эксперты опасались возникновения в Швейцарии «пузыря» на рынке недвижимости. Однако сейчас ситуация развивается в обратную сторону: на рынке жилья наблюдается острый дефицит. Как сообщала вчера 26 февраля 2023 года газета NZZ am SonntagВнешняя ссылка, благодаря иммиграции и тенденции к уменьшению средней площади востребованных на рынке квартир Швейцария каждый год увеличивается примерно на 55 000 домохозяйств.
В то же время количество заявок на получение разрешения реализовать тот или иной девелоперский проект упало до 25-летнего минимума. В результате к 2026 году в стране возникнет нехватка около 51 000 квартир. Таковы оценки консалтинговой компании Wüest Partner. Это примерно столько же квартир, сколько сейчас имеется в целом городе Люцерн. Таким образом, Швейцарии грозит самый большой дефицит жилья за последние 30 лет.
Показать больше
Показать больше
Джентрификация и новый облик городов Швейцарии
Этот контент был опубликован на
В Швейцарии все меньше остается доступного и качественного жилья. Неоднозначный процесс джентрификации на примере Базеля.
Недавно швейцарская Ассоциация квартиросъемщиков (Schweizerischer Mieterinnen- und Mieterverband) утверждала, что недобросовестные арендодатели «нагревают» швейцарских квартиросъемщиков на 10,4 млрд швейцарских франков (11 млрд долларов) каждый год. Она призвала политиков и депутатов принять меры против «взрывного увеличения» тарифов арендной платы за жилье, что, по ее словам, становятся особенно тяжелым бременем для лиц с низкими доходами.
А хотите посмотреть, как живут швейцарцы? Давайте заглянем к ним в окошки отдельных квартир.
Лукас (Lukas, 23 года),город Кернс (Kerns), кантон Обвальден.
Joëlle Lehmann
Лукас (Lukas. 23 года), город Кернс (Kerns), кантон Обвальден.
Joëlle Lehmann
Лукас (Lukas. 23 года), город Кернс (Kerns), кантон Обвальден.
Joëlle Lehmann
Мартин (Martin) и Мадлен (Madeleine, обоим по 36 лет), с дочерью Умой (Uma) в Цюрихе.
joëlle Lehmann
Мартин (Martin) и Мадлен (Madeleine, обоим по 36 лет), с дочерью Умой (Uma) в Цюрихе.
Joëlle Lehmann
Линн (Lynn, 16 лет) и Лесли (Leslie, 14 лет) в родительском доме в городе Ворбен (Worben) в кантоне Берн.
Joëlle Lehmann
Линн (Lynn, 16 лет) и Лесли (Leslie, 14 лет) в доме родителей, город Ворбен (Worben), кантон Берн.
Joëlle Lehmann
Коринна (Corinne, 35 лет) с дочерью Шаниа (Shania), город Ветцикон (Wetzikon) под Цюрихом.
Joëlle Lehmann
Мелани (Melanie, 30 лет), г. Биль (Biel).
Joëlle Lehmann
Мелани (Melanie, 30 лет), г. Биль (Biel).
Joëlle Lehmann
Элис (Alice, 21 год) и Марк (Marc, 25 лет), г. Ридикон (Riedikon) под Цюрихом.
Joëlle Lehmann
Элис (Alice, 21 год) и Марк (Marc, 25 лет) в городе Ридикон (Riedikon) под Цюрихом.
Joëlle Lehmann
Иссам (Issam), Джорджи (Georgy), Ив (Yves), всем им по 33 года, вместе снимают одну квартиру на троих в Лозанне.
Joëlle Lehmann
Иссам (Issam), Джорджи (Georgy) и Ив (Yves, всем по 33 года), снимают вместе квартиру в Лозанне.
Joëlle Lehmann
Иссам (Issam), Джорджи (Georgy), Ив (Yves), всем им по 33 года, вместе снимают одну квартиру на троих в Лозанне.
Joëlle Lehmann
Патрик (Patrick, 33 года), г. Берн.
Joëlle Lehmann
Патрик (Patrick, 33 года), г. Берн.
Joëlle Lehmann
Патрик (Patrick, 33 года), г. Берн.
Joelle Lehnmann
В понедельник 20 февраля 2023 года Ассоциация опубликовала данные, в соответствии с которыми арендодатели якобы «наживаются», игнорируя нормы и правила, ограничивающие чрезмерное увеличение арендной платы. В 2021 году средний квартиросъемщик, по данным Ассоциации, переплачивал 370 швейцарских франков в месяц. Швейцария — это страна квартиросъемщиков, здесь один из самых низких (40%) среди стран с развитой экономикой процент лиц, не снимающих, но владеющих жильем.
Подробности далее в материале по ссылке:
Показать больше
Показать больше
Арендаторы в Швейцарии лишаются каждый год 10 миллиардов?
Этот контент был опубликован на
Организация защиты интересов квартиросъемщиков говорит, что арендаторов в стране «обворовывают» на 10 млрд франков в год.
Число лиц, включая украинцев, просящих убежища в Швейцарии, снижается
Этот контент был опубликован на
Напомним, что на днях министр иностранных дел Швейцарии проинформировал своего российского коллегу в Нью-Йорке о мирном саммите по Украине.
Капсула смерти «Сарко»: многие вопросы всё ещё не имеют ответа
Этот контент был опубликован на
В Швейцарии использование капсулы для эвтаназии при помощи инертного газа является юридически спорным делом. Что говорит правовед?
Предложение ввести налог на наследство раскалывает Швейцарию
Этот контент был опубликован на
Эта инициатива «швейцарских комсомольцев» не имеет шансов на референдуме, но она показывает, как работает прямая демократия.
Этот контент был опубликован на
Виола Амхерд шокирована попыткой покушения на бывшего президента США Дональда Трампа, она пожелала ему скорейшего выздоровления.
Если вы хотите начать разговор на тему, поднятую в этой статье, или хотите сообщить о фактических ошибках, напишите нам по адресу russian@swissinfo.ch.
Читать далее
Показать больше
Сколько пустых квартир требуется Швейцарии?
Этот контент был опубликован на
В Швейцарии наблюдается рост числа несданных в аренду, «пустых» квартир, которые не приносят их владельцам деньги, а, наоборот, их «съедают».
Этот контент был опубликован на
Лестницы, помогающие кошкам выходить гулять на улицу независимо от того, на каком этаже они живут в фотопроекте Бриджит Шустер.
Стало известно, какой город самый шумный в Швейцарии
Этот контент был опубликован на
Уровень акустического загрязнения в городах Швейцарии может быть очень разным, но лидер по шуму франкофонная Швейцария.
Аренда жилья в Швейцарии дешевела, но стоимость недвижимости росла
Этот контент был опубликован на
В прошлом 2019 году ставки аренды жилья в Швейцарии в целом снижались, но стоимость объектов недвижимости при покупке в собственность росла.
Обзор текущих дебатов с нашими журналистами можно найти здесь. Пожалуйста, присоединяйтесь к нам!
Если вы хотите начать разговор на тему, поднятую в этой статье, или хотите сообщить о фактических ошибках, напишите нам по адресу russian@swissinfo.ch.