Los alquileres en Suiza aumentaron una media del 2,8 % el año pasado, el mayor aumento anual en 14 años. En Suiza, la mayoría de los habitantes viven en pisos alquilados, lo que es único en Europa.
El aumento de 2022 es el mayor desde que comenzó la encuesta anual de alquileres en 2009, según el índice de alquileres de Homegate, elaborado en colaboración con el Banco Cantonal de Zúrich.
“Este fuerte aumento es el resultado de una creciente escasez en el mercado de viviendas de alquiler junto con el aumento de los costos de calefacción y servicios”, explicaron los autores del estudio este martes.
Se observaron incrementos anuales en todo el país. El cantón de los Grisones registró el mayor aumento (6,7 %). El interés en el teletrabajo luego de la pandemia de COVID-19 ha elevado los precios en las regiones montañosas, según el informe.
Mostrar más
Vivienda
Encontrar dónde vivir en Suiza puede resultar complicado, dependiendo de la ubicación. Conocer bien el mercado inmobiliario es, sin duda, una ventaja.
Muchas ciudades son incapaces de satisfacer la demanda de vivienda. Zúrich (6,2 %), Lugano (5,3 %), Basilea y Lucerna (3,7 %) tuvieron grandes aumentos. Pero todos los cantones registraron precios más altos, en particular Valais (4 %), Argovia (2,8 %), Turgovia (2,7 %), Tesino (2 %), Jura (1,8 %) y Solothurn (1,7 %).
En vista de una disminución en la actividad de la construcción y una inmigración neta estable, los precios de los alquileres pueden aumentar aún más en 2023. Actualmente, la oferta no puede satisfacer la demanda, especialmente en las áreas urbanas. “Mientras persista esta situación, los alquileres no bajarán”, concluyen los autores.
La mayoría de las personas en Suiza (60 %) vive en pisos alquilados, aunque la proporción de propietarios ha ido en constante aumento desde la década de 1970. Más de la mitad de todas las viviendas consta de dos o tres dormitorios y una sala de estar.
En 2019, el alquiler mensual neto medio fue de 1 362 francos (1 391 dólares). Los cantones de Zug, Zúrich y Schwyz fueron los más caros, con Jura, Neuchâtel y Valais en el otro extremo de la escala. Los alquileres son alrededor de un 10 % más altos en las principales ciudades.
Mientras tanto, los propietarios de viviendas representan la mayoría en el resto de Europa. Alemania poco más del 50%, pero la proporción de propietarios de viviendas en Europa suele rondar los dos tercios o más.
Mostrar más
Mostrar más
¿En qué tipo de vivienda residen los suizos?
Este contenido fue publicado en
En Suiza la mayoría de la población vive de alquiler. En 2016, 2,2 millones de hogares vivían en un apartamento alquilado y 1,4 millones, en inmuebles de su propiedad. Desde 1970, la tasa de viviendas en propiedad ha seguido creciendo en el país. En 2017, el parque de viviendas contaba con 4,47 millones de hogares…
El CERN expulsará a 500 científicos rusos a partir del 30 de noviembre
Este contenido fue publicado en
La Organización Europea para la Investigación Nuclear (CERN) interrumpirá su cooperación con 500 científicos afiliados a instituciones rusas a partir del 30 de noviembre.
La mayoría de la población suiza quiere nuevas centrales nucleares, según una encuesta
Este contenido fue publicado en
Más de la mitad de la población suiza apoya el plan del Gobierno de levantar la prohibición de construir nuevas centrales nucleares.
El Pacto por el Futuro es una llamada de atención a la ONU, afirma la presidenta suiza
Este contenido fue publicado en
La presidenta suiza, Viola Amherd, afirma que el Pacto de Futuro de la ONU es una llamada de atención para reforzar el compromiso con el multilateralismo.
Se aprueba un nuevo proyecto de captura de CO2 en Zúrich
Este contenido fue publicado en
La ciudadanía de Zúrich ha dado su visto bueno a un innovador proyecto de captura de CO2 en una depuradora de la ciudad.
Suiza recibe el mandato de la ONU para una reunión sobre el conflicto de Oriente Próximo
Este contenido fue publicado en
Suiza organizará una reunión de las partes de los Convenios de Ginebra sobre el conflicto de Oriente Próximo en un plazo de seis meses.
Suiza acogerá en octubre una conferencia sobre la lucha antiminas en Ucrania
Este contenido fue publicado en
Suiza organizará, junto con Ucrania, la Conferencia de Acción contra las Minas de Ucrania (UMAC2024), que tendrá lugar en Lausana los días 17 y 18 de octubre.
El Consejo Nacional pretende suspender la financiación a la organización palestina de ayuda de la ONU
Este contenido fue publicado en
El lunes, la cámara baja del Parlamento de Berna votó a favor de suspender inmediatamente la financiación a la agencia de la ONU para los refugiados palestinos.
Este contenido fue publicado en
A Swiss prosecutor has demanded a 14-year sentence against Erwin Sperisen, former head of the Guatemalan National Civil Police. Fiscal suizo pide 14 años de cárcel para Sperisen
Si quiere iniciar una conversación sobre un tema planteado en este artículo o quiere informar de errores factuales, envíenos un correo electrónico a spanish@swissinfo.ch.
Leer más
Mostrar más
Cooperativas de vivienda como alternativa a la casa unifamiliar
Este contenido fue publicado en
El dinámico distrito de LeutschenbachEnlace externo está a las afueras de la ciudad de Zúrich. En un terreno antaño ocupado por industrias y comercios, en la actualidad emergen urbanizaciones y conjuntos de viviendas. La ciudad, que crece a buen ritmo, prevé desarrollar este barrio para acoger a un 25% más de habitantes, tal y como…
Mercado inmobiliario: perspectivas sombrías pese al repunte histórico de precios
Este contenido fue publicado en
El coronavirus no ha afectado al mercado inmobiliario suizo. Pero la guerra y la subida de los tipos de interés amenazan con invertir la tendencia.
Este contenido fue publicado en
Suiza está considerado el país más caro del mundo. ¿Realmente lo es? Se lo hemos preguntado a alguien que debería saberlo.
Las empresas deben pagar parte del alquiler de quienes trabajan desde casa
Este contenido fue publicado en
Según el periódicoEnlace externo, la decisión del Tribunal Federal, que no se ha hecho pública, se refiere a una empresa de contabilidadEnlace externo que había permitido que un empleado trabajara desde su casa. La empresa argumentó que no había llegado a un acuerdo con el empleado con antelación y que, por lo tanto, no estaba…
No se ha podido registrar su suscripción. Por favor, inténtalo de nuevo.
Casi hemos terminado... Necesitamos confirmar su dirección de correo electrónico. Para completar el proceso de suscripción, por favor pulse sobre el enlace del correo que acabamos de enviarle.
Puede encontrar todos nuestros debates aquí y participar en las discusiones.
Si quiere iniciar una conversación sobre un tema planteado en este artículo o quiere informar de errores factuales, envíenos un correo electrónico a spanish@swissinfo.ch.