Especulação imobiliária arranca CHF10 bi por ano dos inquilinos

Cerca de 60% dos suíços moram de aluguel, uma das mais altas taxas de inquilinos em economias desenvolvidas. Keystone / Urs Jaudas

De acordo com a associação de defesa dos inquilinos, quem mora de aluguel pagou CHF10,4 bilhões (US$ 11 bilhões) a mais no ano passado na Suíça.

A Asloca, a associação dos inquilinos suíços, apresentou uma lista de reivindicações políticas exigindo uma estratégia nacional ativa para os locatários. “O direito à moradia é um direito fundamental e, como bem essencial, a moradia deve escapar às regras do mercado. A moradia não é como uma camiseta ou um telefone cujo preço de compra e venda muda de acordo com o mercado”, disse Carlo Sommaruga, presidente da Asloca, ao jornal suíço Le Temps.

Em nível estrutural, Sommaruga, que também é senador pelo cantão de Genebra, pede que o Estado retome sua missão de regular e controlar os aluguéis, como fez durante a Segunda Guerra Mundial e nas duas décadas que se seguiram. 

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A associação de locatários reclamou na segunda-feira que os locadores estão lucrando ignorando as regras que limitam os aumentos de aluguel.

Em 2021, os inquilinos pagaram 10,4 bilhões de francos a mais por suas moradias, o que equivale a uma média de 370 francos por mês por imóvel alugado, alega a organização.

A Suíça tem uma das mais baixas taxas de propriedade da casa própria entre as economias desenvolvidas. Apenas cerca de 40% das pessoas moram em casa própria enquanto o restante mora de aluguel.

Os inquilinos são protegidos por leis que restringem grandes aumentos de aluguel, mas a crescente demanda por apartamentos, especialmente nas cidades, continua aumentando o preço dos aluguéis.

A Associação de Inquilinos pede ao Parlamento que reescreva as regras para melhor proteger os inquilinos, particularmente no atual clima de inflação e aumento dos preços da energia.

O grupo também exigiu projetos mais acessíveis de moradias e acomodações sem fins lucrativos.