Suíços enfrentam aumentos de aluguel

Apartamentos em Zurique: já são caros, mas podem ficar ainda mais caros. © Keystone / Christian Beutler

A taxa de referência nacional da Suíça para os custos de hipoteca aumentou pela primeira vez em sua história, fazendo com que milhares de inquilinos no mercado imobiliário de alto preço do país tenham que arcar com aumentos de aluguel.

Após anos de baixa, a taxa de juros de referência para aluguéis passou de 1,25% para 1,5%, informou o Departamento Federal de Habitação na quinta-feira. De acordo com a lei suíça, um aumento de referência de um quarto de ponto percentual permite que os proprietários aumentem os aluguéis em 3%.

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O aumento – válido a partir de sexta-feira – é impulsionado pelo aumento dos custos de empréstimos do Banco Central Suíço para combater a inflação. Mesmo assim, os economistas advertiram que a onda subsequente de aumentos de aluguéis poderia, por si só, estimular o crescimento dos preços ao consumidor.

O valor de referência calculado trimestralmente foi introduzido em 2008 e baseia-se na taxa média de juros das hipotecas domésticas em francos suíços. Os economistas preveem um novo aumento em pelo menos uma das duas próximas datas de publicação, em 1º de setembro e 1º de dezembro.

Embora os aluguéis devam aumentar, os preços no mercado imobiliário da Suíça mostram sinais de enfraquecimento.